| 问题 | 出租人不按时交付房子应该怎么处理 |
| 释义 | 租房合同中若对出租人延期交付房屋有规定，按合同约定处理；无约定时，出租方应在合理时间内交付房屋，如未履约可追究违约责任。根据法律规定，违约方应承担继续履行、补救措施或赔偿损失等责任。 法律分析 如果租房合同中对出租人延期交付房屋做了规定，那么按照合同约定进行处理即可。若是没有约定，出租方也应当在合理的时间内交付房屋，若其未按照约定执行，那么便可以追究其违约责任。 根据法律规定，当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。 拓展延伸 租房合同中出租人未按时交付房子，如何维护租户权益？ 当租房合同中出租人未按时交付房子时，租户可以采取一些措施来维护自己的权益。首先，租户应该仔细阅读合同条款，确认出租人的违约行为，并保留相关证据。其次，租户可以与出租人进行沟通，要求其尽快交付房子，并以书面形式记录沟通内容。如果出租人仍不履行义务，租户可以考虑向相关监管部门或法律机构投诉，并寻求法律援助。同时，租户可以咨询专业律师，了解自己的合法权益，并根据具体情况采取进一步的法律行动，如要求赔偿或解除合同。在处理此类纠纷时，租户应保持冷静，遵循法律程序，以确保自身权益得到维护。 结语 租房合同中如出租人未按时交付房屋，应按合同约定处理；无约定则出租方应在合理时间内交付。违约责任可追究，法律规定当事人应承担继续履行、补救措施或赔偿损失等责任。租户可通过阅读合同、与出租人沟通并记录、投诉监管部门或法律机构、咨询律师等维护权益。租户应冷静处理，遵循法律程序，确保权益得到保护。 法律依据 《民法典》第五百七十七条 当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。 |
| 随便看 |
|
法律咨询免费平台收录17839362条法律咨询问答词条，基本涵盖了全部常用法律问题的释义及解答，是法律学习及实务的有利工具。