| 问题 | 宁波购房契税新政策 |
| 释义 | 宁波房地产税收新政策,房地产税征收标准,以下是宁波房地产税收新政策,房地产税征收标准，希望以下的资讯可以为你们的生活带来帮助。宁波房地产税收新政策:日各家媒体纷纷报道“财政部调整房产交易契税”新政，想要了解更多关于宁波房地产税收新政策及房地产税征收标准的知识 宁波房地产税收新政策: 日各家媒体纷纷报道“财政部调整房产交易契税”新政，政策中有提到首套房面积为90平方米及以下的，减按1%的税率征收契税;面积为90平方米以上的，减按1.5%的税率征收契税。 有网友在第一时间提出疑问，宁波目前首套房契税不是“90平下只要0.5%，90平以上140平下只要0.75%”吗，新政出台后反而升了? 事实上，网友们将宁波契税征收与补贴政策混为一谈了。据7月份宁波市财政局发布的文件来看，宁波“契税减半”实际上是“政府补贴一半”。也就是说，在7月至6月期间，购买住宅非住宅均可补贴50%。 房地产税征收标准: 而在本次新政出台前，宁波首套房要缴纳的契税为原来要缴3%契税的——包括140平方米及以上的非普通住宅、商铺、写字楼，140平方米以下的非家庭唯一住房，现在最终只要缴1.5%;原来契税为总房价1.5%的——即面积90平方米以上140平方米以下的家庭唯一住房，现在只要0.75%;原来契税为1%的——即面积90平方米及以下的家庭唯一住房，则减至0.5%。 那么本次新政如果落地宁波，有什么变化呢? 如果宁波按照新政策执行，在今年6月份前，宁波购房者买首套房144平以下的契税缴纳没有变化。144平以上契税缴纳政府补贴50%以后，则由原来的1.5%变成0.75%。二套房变化较大，原来补贴后是1.5%的，现在后变成90平以下缴纳契税0.5%，90平以上的缴纳契税1%。 新政执行后对宁波楼市有什么影响? 新契税标准无论对于新房还是二手房的购房者都是利好，不得不提到的是宁波地方购房契税补贴6.30结束，也就是说最大的**2%届时将给到首改的二套房面积90以下家庭，最符合条件的客群应该是市区的棚改客户，其次就是契税能较之前减免1.5%和1%的90方以上的二套改善型家庭。 该内容由 尹利兵律师 和 律说律答 共创回答 |
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