| 释义 |
一、租赁合同纠纷对方违约怎么赔偿
1、租赁合同纠纷对方违约赔偿方式如下：
（1）如果租赁合同中对违约金有约定，则按约定的违约金比例支付；
（2）房屋租赁合同中对违约金没有约定，应按对方违约造成的实际损失来计算违约金并退回押金和多余的房费；
（3）双方按照租赁合同的约定处理，赔偿约定的金额，如果协商不成，可到法院提起诉讼。
2、法律依据：《中华人民共和国民法典》第七百零六条
当事人未依照法律、行政法规规定办理租赁合同登记备案手续的，不影响合同的效力。
第七百三十条
当事人对租赁期限没有约定或者约定不明确，依据本法第五百一十条的规定仍不能确定的，视为不定期租赁；当事人可以随时解除合同，但是应当在合理期限之前通知对方。
二、签订租赁合同的注意事项有哪些
签订租赁合同的注意事项有：
1、房屋租赁应当遵循平等、自愿、合法和诚实信用原则，由出租人和承租人在协商一致的情况下签订合同；
2、住房具体情况住房的具体位置；
3、住房用途；
4、租赁期限；
5、房租及支付方式住房租金；
6、住房修缮责任出租人；
7、住房状况变更承租人应该爱护住房和各种设施；
8、转租的约定有的承租人租房的目的并不是自住。
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