| 问题 | 房贷利息的具体数额和相关什么？ |
| 释义 | 1、目前银行执行的基准利率为：贷款一年以下(含一年)利率为35%;一年至五年(含五年)利率为75%;五年以上为90%。银行也会按照此基准利率执行。2、目前贷款期限5年以上商业贷款基准利率是90%受限购限贷政策的影响各地银行对首套房贷款利率调整力度不同银行信息港最新数据显示：全国首套房平均利率为38%利率普遍上浮5%-20%。二套房贷款利率普遍上浮10%-30%。同期公积金贷款基准利率为25%二套房贷款利率普遍上浮10%。第2套房界定以借款人家庭(包括借款人、配偶及未成年子女)为单位认定房贷次数已利用公积金贷款或者商业贷款购房的家庭再次申请房贷将视为第2套房。 房贷利息申报方式选择 两种申报方式分别是：通过扣缴义务人申报 综合年度所得自行申报。选择通过扣缴义务人申报所处工作单位代为操作单位会获取你的申报相关信息。选择综合年度所得自行申报。应该是自己去申报了个人房产信息比较保密。 房贷的利率是多少 目前贷款期限5年以上商业贷款基准利率是90%受限购限贷政策的影响各地银行对首套房贷款利率调整力度不同。全国首套房平均利率为38%利率普遍上浮5%-20%。二套房贷款利率普遍上浮10%-30%。同期公积金贷款基准利率为25%二套房贷款利率普遍上浮10%。第2套房界定以借款人家庭(包括借款人、配偶及未成年子女)为单位认定房贷次数已利用公积金贷款或者商业贷款购房的家庭再次申请房贷将视为第2套房。 现在房贷利率是多少 不同银行可以根据银行自身情况及申请贷款人的个人征信情况做适当的调整、房贷利率是指用房产在银行办理的贷款该贷款要按照银行规定的利率支付利息。1、中国房贷利率是由中国人民银行统一规定的各个商业银行执行的时候可以在一定的区间内自行浮动。2、截止2016年10月22日各大银行执行的房贷基准利率。中国的房贷利率不是一直不变的而是经常变动的形式是利率一直在上涨：贷款1-3年的为75%贷款5年以上的为9% 什么是二套房贷 二套房贷是指借款人利用贷款所购买的首套自住房以外的其他住房。首套自住房是指借款人第一次利用贷款所购买的用于自住的房屋。对于异地购房者如不能提供一年以上当地纳税证明或社会保险缴纳证明的按二套房信贷政策执行热点地区可暂停对其房贷。已利用银行贷款购买首套自住房的家庭如其人均住房面积低于当地平均水平再次向商业银行申请住房贷款的可比照首套自住房贷款政策执行但借款人应提供根据当地房地产管理部门依据房屋登记信息系统出具的家庭住房总面积查询结果。 2019房贷审批不通过赔偿违约金多少 贷款批不下来导致购房者无法按合同约定及时支付房款属于违约行为应当支付违约金违约金不能超过造成损失的百分之三十否则法院不会支持的。购房者自身原因：比如征信记录有污点或者还款能力不够而影响贷款审批首先应该尽量解决如找担保公司担保或者延长还款期限等。如果仍无法解决那只能解除购房合同了。在这种情况下购房者需要承担违约责任支付违约金给卖家同时卖家应该返还首付款。 该内容由 杨文斌律师 和 律说律答 共创回答 |
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