| 问题 | 法律允许将房子登记在孩子的名下吗 |
| 释义 | 1、法律没有规定购房者的年龄，所以无论孩子的年龄高低，都可以将房子登记在孩子的名下，但自然人被分为无民事行为能力人、限制民事行为能力人，他们的行为一定情况下需要监护人、法定代理人的代理，孩子如果未成年，就属于无民事行为能力人或限制民事行为能力人，买房属于较大额的民事处分行为，需要父母进行代理。 2、法律规定：《中华人民共和国民法典》第十九条 八周岁以上的未成年人为限制民事行为能力人，实施民事法律行为由其法定代理人代理或者经其法定代理人同意、追认；但是，可以独立实施纯获利益的民事法律行为或者与其年龄、智力相适应的民事法律行为。 一、把房子登记在孩子名下有何风险 1、父母不能随意处置房产 按照法律规定，房产证上如果有未成年子女名字，父母不能随意转让、抵押，父母只有在证明是为了子女的利益时，才能处置孩子名下的财产。 2、夫妻关系破裂，房产归属惹纠纷 如果夫妻关系破裂，而房产证上有子女的名字，房产归属往往容易引来纠纷，最后这套房要么就是归孩子所有，要么就是占有大半的房屋产权。 3、子女不尽赡养义务房子也不能被收回 父母出资购房，把房产登记在子女名下，就意味着父母把这套房赠与了子女，只有子女才对这套房子拥有所有权，即使日后子女没有尽到赡养义务，父母也无权要回房产。 4、子女购买新房需遵守二套房政策 如果房产证上有子女名字，孩子成年后买婚房，孩子可能面对二套房政策，而如果按照二套房政策走的话，不但税费多了，贷款难度也增加了。 5、房子可能被孩子配偶继承 如果孩子婚后不幸去世，其配偶、孩子和父母同为第一顺序继承人，有权继承逝者的所有财产，包括婚前财产，这意味着孩子名下的房产可能被其配偶优先继承。 |
| 随便看 |
|
法律咨询免费平台收录17839362条法律咨询问答词条，基本涵盖了全部常用法律问题的释义及解答，是法律学习及实务的有利工具。