| 释义 |
法律分析：
房子在孩子名下可通过以下措施规避风险：
1、做好公证工作，约定子女未成年时与父母共有的财产，在父母生前，权益归父母所有；
2、去房地产交易中心变更房地产份额，减少孩子名下的房地产份额，至少可以改为百分之一，这样孩子成年后自己买房的时候，税额会极其有限；
3、增减产权共有人，相当于买卖，将一半的产权份额转让，按此份额缴纳税费，当然也可以以赠与的方式去名。
法律依据：
《中华人民共和国公证法》
第二十五条 自然人、法人或者其他组织申请办理公证，可以向住所地、经常居住地、行为地或者事实发生地的公证机构提出。
申请办理涉及不动产的公证，应当向不动产所在地的公证机构提出；申请办理涉及不动产的委托、声明、赠与、遗嘱的公证，可以适用前款规定。
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