| 释义 |
律师解答：
城市维护建设税是我国对不动产征税的一种形式，旨在筹集城市维护和建设所需的资金。该税种适用于城市及其建成区内的房地产，包括住宅、商业、工业等类型的房地产。城市维护建设税的计算公式为：应纳税额=计税依据×税率，其中计税依据为不动产评估价格。按照税法规定，财产所有人应当将自己在城市内持有的不动产进行评估，并按照一定比例计算出应当缴纳的城市维护建设税。具体来说，城市维护建设税税率为不动产评估金额的0.5%~1.5%不等，是由各省、自治区、直辖市的人民代表大会制定的。而计税依据则是不动产的评估价格，评估价格一般由税务机关委托评估机构测算，采用的评估方法和标准由国家有关部门规定。
【法律依据】：
《中华人民共和国城市维护建设税暂行条例》第二十七条 城市维护建设税的缴纳主体为财产所有人或者使用权人，其应当按照自己在城市内持有不动产的评估价格缴纳相应的税款。对于拒不缴纳城市维护建设税的，税务机关可以依法采取强制措施，包括查封扣押、拍卖变卖等方式进行清缴。
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