| 释义 |
法律分析：根据《合同法》规定，合同的权利义务一般不得转让，但当事人约定或者依照法律规定可以转让的除外。对于房屋租赁合同，如果未经出租人同意而私自转让给第三人，可能会违反合同约定或者违反法律规定，导致违约责任或者法律责任。
法律依据：
1.《合同法》第十条：合同的权利义务一般不得转让，但当事人约定或者依照法律规定可以转让的除外。
2.《合同法》第十七条：当事人可以约定合同的权利义务可以部分或者全部转让。
3.《物权法》第三十三条：房屋承租人未经出租人同意，擅自将承租的房屋转租他人的，出租人可以解除合同。
4.《最高人民法院关于审理民事合同纠纷案件适用法律若干问题的规定》第十四条：房屋租赁合同未经出租人同意转让的，应当认定为违反合同约定。
因此，当事人在签订房屋租赁合同时，应当注意合同中是否有关于转让的约定，并在未经出租人同意前不得私自转让。如需转让，应当遵守合同约定或者法律规定，避免违反合同约定或者法律规定而导致的责任。
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