| 问题 | 房贷退税可以夫妻双方申请嘛 |
| 释义 | 律师解答： 房贷退税夫妻双方不一定都可以退，需要视具体情况进行具体分析： 1、双方名下的首套房贷款 如果是夫妻二人共同申请购买的首套房贷款，那经夫妻双方约定，可以选择由其中一方扣除，具体扣除方式在一个纳税年度内不能变更。想要夫妻双方都申请房贷抵扣个税是不行的，只能有一个人享受退税的标准。 2、婚前各自贷款买首套房 如果夫妻双方各自都在婚前申请贷款购买了个人名下首套房，那在婚后申报房贷退税的时候，既可以选择其中一套购买的住房，由购买方按扣除标准的100%扣除，也可以由夫妻双方对各自购买的住房分别按扣除标准的50%扣除，具体扣除方式在一个纳税年度内不能变更。 【法律依据】： 《中华人民共和国个人所得税法》第二条 下列各项个人所得，应当缴纳个人所得税： （一）工资、薪金所得； （二）劳务报酬所得； （三）稿酬所得； （四）特许权使用费所得； （五）经营所得； （六）利息、股息、红利所得； （七）财产租赁所得； （八）财产转让所得； （九）偶然所得。 居民个人取得前款第一项至第四项所得（以下称综合所得），按纳税年度合并计算个人所得税；非居民个人取得前款第一项至第四项所得，按月或者按次分项计算个人所得税。纳税人取得前款第五项至第九项所得，依照本法规定分别计算个人所得税。 |
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