| 释义 |
北京公积金贷款额度计算方式有:
(一)以其中的较小值为上限，并不得超过相应档次的最高贷款额度借款人住房公积金缴存余额(以申请公积金贷款前一日晚12点的数据为准)的10倍，借款人配偶符合公积金贷款条件的，其住房公积金缴存余额合并计算:符合公积金贷款条件的借款人，其配偶为现役军人的，贷款额度为借款人住房公积金缴存余额的20倍:借款人或其配偶正常缴存新职工住房补贴的，所缴存的新职工住房补贴可与借款人的住房公积金缴存余额合并计算住房公积金可贷额度:区分新职工住房补贴是否正常缴存的标准，按照住房公积金贷款管理关于住房公积金缴存条件的规定执行。
(二)房屋总价x(1一规定的贷款首付款比例)1、职工家庭办理首次公积金贷款，套型建筑面积(以下简称面积)在90平方米(含以下的，贷款首付款比例不得低干房屋总价的20%:面积在90平方米以上的，贷款首付款比例不得低于房屋总价的30%2、第二次公积金贷款首付款比例不得低干房屋总价的50%。
【法律依据】:
《住房公积金管理条例》
第一八条职工和单位住房公积金的缴存比例均不得低于职工上一年度月平均工资的5%;有条件的城市，可以适当提高缴存比例。具体缴存比例由住房公
积金管理委员会拟订，经本级人民政府审核后，报省、自治区、直辖市人民政府批准。
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