| 释义 |
法律主观：
诉讼离婚 ，一方不配合过户的可以申请 法院强制执行 ，房产交易中心会协助法院办理 房产过户 。 协议离婚 对方不配合过户的可以采取以下措施： 1、以不履行 离婚协议 为由向法院起诉。如果对方不配合，则是对 离婚协议书 的不履行，属违约行为，可以向法院起诉，要求对方履行离婚协议书；如果法院判决后对方仍不履行，可以申请法院强制执行，法院可以向房管部门送达协助执行通知书，这样就可以办理过户了。 2、 离婚 时，到公证机关办理离婚协议书公证。将离婚协议书公证，以证明协议书的真实性，这样房管局就会对离婚协议书予以认可，将房产过户。
法律客观：
根据《 民法典 》第二百零九条规定：不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外。依法属于国家所有的自然资源，所有权可以不登记。
|