| 问题 | 房子没有房产证房子买卖合同还能公证吗 |
| 释义 | 公证可以对没有房产证的房子买卖进行证明，但不能证明房子产权的合法性。公证机构办理合同、继承、委托、声明、赠与、遗嘱、财产分割、招标投标、拍卖等事项。 法律分析 可以，对没有房产证的房子进行买卖时，可能对买卖协议进行公证。公证只是对房子买卖行为的真实性进行的证明，但不能证明房子产权的合法性。公证机构办理下列公证事项： 1、合同； 2、继承； 3、委托、声明、赠与、遗嘱； 4、财产分割； 5、招标投标、拍卖等。 拓展延伸 如何处理没有房产证的房屋买卖手续？ 当房屋没有房产证时，处理买卖手续需要采取一些特殊措施。首先，买卖双方应确保房屋的合法性和真实性，可以通过查看相关文件和调查房屋的历史记录来验证。其次，双方可以签订一份房屋买卖协议，明确双方的权益和责任，并约定在未来获得房产证后进行过户。此外，可以考虑在公证处对买卖合同进行公证，以增加交易的法律效力。最后，在办理过户手续时，需要提供其他证明文件和相关材料，如购房合同、交易款项的来源证明等。请注意，具体操作可能因地区法律规定而有所不同，建议咨询专业律师或房地产机构以获取准确的法律建议和指导。 结语 购买没有房产证的房屋时，可以考虑进行公证以证明交易的真实性。公证机构可处理合同、继承、委托、声明、赠与、遗嘱、财产分割、招标投标、拍卖等事项。在处理买卖手续时，应确保房屋的合法性和真实性，并签订明确权益和责任的买卖协议。公证合同可增加交易的法律效力。办理过户手续时，需提供其他证明文件和相关材料。具体操作请咨询专业律师或房地产机构获取准确的法律建议和指导。 法律依据 《中华人民共和国公证法》第十一条 根据自然人、法人或者其他组织的申请，公证机构办理下列公证事项： （一）合同； （二）继承； （三）委托、声明、赠与、遗嘱； （四）财产分割； （五）招标投标、拍卖； （六）婚姻状况、亲属关系、收养关系； （七）出生、生存、死亡、身份、经历、学历、学位、职务、职称、有无违法犯罪记录； （八）公司章程； （九）保全证据； （十）文书上的签名、印鉴、日期，文书的副本、影印本与原本相符； （十一）自然人、法人或者其他组织自愿申请办理的其他公证事项。 法律、行政法规规定应当公证的事项，有关自然人、法人或者其他组织应当向公证机构申请办理公证。 |
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