| 问题 | 个人经营贷款都有哪些担保方式 |
| 释义 | 个人经营贷款是指银行向借款人发放的用于借款人流动资金周转、购置或更新经营设备、支付租赁经营场所租金、商用房装修等合法生产经营活动的贷款。个人经营贷款借款人为合法生产经营的个人、非法人资格的私营企业和个体工商户发放的，所借贷款用于生产经营的流动资金需求，以及租赁商铺、购置机械设备和其他合理资金需求。借款人可以通过房产抵押等担保方式获得贷款。个人经营贷款可办理的范围很广，可以是私营业主、个体商户以及创业者等。申请个人经营贷款主要用于经营资金的流动，购买运营所需设备等。 一、个人经营贷款的借款人条件 1、年龄18－65周岁，身体健康，有固定住所，持有有效身份证件的自然人； 2、经营企业经工商行政管理部门及其他有权部门批准，依法登记注册； 3、品行良好，无不良信用记录； 4、能够提供贷款人认可的担保、抵（质）押物。 二、个人经营贷款的额度、期限和利率个人经营贷款最高额度为1500万元，贷款期限最长不超过5年（含）；利率按照中国人民银行规定的利率执行。 三、申请个人贷款担保的三种方式 1、房屋抵押担保这种担保方式是目前为止最为常见的一种抵押贷款形式。即个人用个人或他名下的房产作为抵押物，向银行贷款，这种贷款的受理通过率较高，且额度也比较高，但是当贷款人无力还贷之后，抵押房产就会成为银行产物，银行有权利对其进行拍卖，赔偿贷款人的欠款。 2、自然人担保自然人担保指债务人以外的第三人（自然人）为债务人履行债务的一种担保方式。若是选择自然人担保的话，那么借款人是需要向银行提供个人资质较好的担保人的话，否则银行是不会认可担保符合条件的。 3、质押担保如果您手上有债券、存单、股票等，也可用其作质押，申请质押贷款，不过贷款额度要根据质押物的实际价格来确定。 |
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