| 问题 | 公共楼梯间被占属于违建吗 |
| 释义 | 公共楼梯间占为私用是不合法的。占用公共楼梯间搞建筑或者搭额外的架构都是违法行为，如果是多层住宅的房子，这种行为是妨碍楼道正常通行的行为，应当由物业出面要求搭建者改正，如果是高层住宅的情况那么这种情况就更严重了，因为这违反了消防法。业主对建筑物内的住宅、经营性用房等专有部分享有所有权，对专有部分以外的共有部分享有共有和共同管理的权利。 楼道里可以安装摄像头吗？ 我国目前的法律并不禁止公民个人安装摄像头。但个人在公共楼道安装摄像头进行监控，一定程度会对邻居的自在安宁生活带来不良影响，可能会侵犯到邻居的隐私权。 房屋业主在基于对住宅安全功能的合理需要下，是有权在楼道内自行安装摄像头的；不属于房屋业主的，属于无正当安装理由，不具备合法性。 但是，业主安装摄像头有两个前提： 一是业主在楼道内安装的摄像头不能对他人的隐私权构成侵害，即拍摄视野中不能出现其他居民在楼道公共区域的活动内容，而且拍摄场所也不是他人必经的通道。 二是业主安装的摄像头不能监控到他人的窗户、阳台、院内等隐私活动区域。 否则，法院会以威胁他人隐私为由，认定侵犯隐私权。综上所述公共楼梯间是不可以占为己用的，属于违法行为。楼梯间占为己用存放物品也是有安全隐患的。《中华人民共和国民法典》第二百七十二条 业主对其建筑物专有部分享有占有、使用、收益和处分的权利。业主行使权利不得危及建筑物的安全，不得损害其他业主的合法权益。 第二百七十三条 业主对建筑物专有部分以外的共有部分，享有权利，承担义务；不得以放弃权利为由不履行义务。业主转让建筑物内的住宅、经营性用房，其对共有部分享有的共有和共同管理的权利一并转让。 该内容由 赵明律师 和 律说律答 共创回答 |
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