| 问题 | 针对安置房，法院能否采取强制拍卖措施？ |
| 释义 | 安置房法院可执行拍卖，用于偿还债务。即使安置房是唯一住房，如被执行人不还债，法院可拍卖并归还债权人。拍卖款多余债款部分归被执行人所有。根据《中华人民共和国民事诉讼法》第257条，强制迁出房屋或土地时，被执行人应履行指定期限要求，如逾期不履行，执行员可强制执行。被执行人应到场，否则不影响执行。强制迁出的财物由人民法院运至指定处所，被执行人或其成年家属可接收，拒绝接收的损失由被执行人承担。 法律分析 安置房法院可以执行拍卖。安置房即使是唯一的一套住房，如果被执行人不偿还债务，法院经过债权人的申请之后，也可以拍卖。房屋拍卖之后的价款用于偿还债款，如果拍卖款多于债款的，多余的部分仍然归被执行人所有。 法律客观： 《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十七条强制迁出房屋或者强制退出土地，由院长签发公告，责令被执行人在指定期间履行。被执行人逾期不履行的，由执行员强制执行。强制执行时，被执行人是公民的，应当通知被执行人或者他的成年家属到场；被执行人是法人或者其他组织的，应当通知其法定代表人或者主要负责人到场。拒不到场的，不影响执行。被执行人是公民的，其工作单位或者房屋、土地所在地的基层组织应当派人参加。执行员应当将强制执行情况记入笔录，由在场人签名或者盖章。强制迁出房屋被搬出的财物，由人民法院派人运至指定处所，交给被执行人。被执行人是公民的，也可以交给他的成年家属。因拒绝接收而造成的损失，由被执行人承担。 拓展延伸 法院对安置房进行强制拍卖的法律依据和限制条件 法院对安置房进行强制拍卖的法律依据和限制条件主要涉及到土地管理法、拍卖法以及相关司法解释的规定。依据土地管理法第六十六条规定，国家对征收的土地应当给予补偿，并提供相应的安置房。然而，如果土地使用权人未按照约定使用土地或者违反法律规定，导致安置房闲置或被滥用，法院可以根据拍卖法第二十四条的规定，采取强制拍卖措施以保护土地资源的合理利用。但是，在执行过程中，法院必须充分考虑安置房的特殊性质，遵循程序公正、合理、公平的原则，并确保相关权益人的合法权益得到保护。此外，法院还需遵守其他相关法律法规的规定，如民事诉讼法等。总之，法院在对安置房进行强制拍卖时，必须依法依规，确保公正、合理的执行程序，并充分保护相关权益人的合法权益。 结语 安置房法院可以执行拍卖，拍卖款用于偿还债款，多余部分归被执行人所有。根据《中华人民共和国民事诉讼法》第257条，被执行人逾期不履行，执行员可强制执行，拒不到场不影响执行。强制拍卖安置房需遵守土地管理法、拍卖法等规定，保障程序公正、合理、公平，并保护相关权益人的合法权益。法院在执行过程中需遵守民事诉讼法等法律法规，确保公正执行。 法律依据 最高人民法院关于人民法院民事执行中拍卖、变卖财产的规定（2020修正）：第二十四条对于第二次拍卖仍流拍的动产，人民法院可以依照本规定第十六条的规定将其作价交申请执行人或者其他执行债权人抵债。申请执行人或者其他执行债权人拒绝接受或者依法不能交付其抵债的，人民法院应当解除查封、扣押，并将该动产退还被执行人。 最高人民法院关于人民法院民事执行中拍卖、变卖财产的规定（2020修正）：第四条对拟拍卖的财产，人民法院可以委托具有相应资质的评估机构进行价格评估。对于财产价值较低或者价格依照通常方法容易确定的，可以不进行评估。 当事人双方及其他执行债权人申请不进行评估的，人民法院应当准许。 对被执行人的股权进行评估时，人民法院可以责令有关企业提供会计报表等资料；有关企业拒不提供的，可以强制提取。 最高人民法院关于人民法院民事执行中拍卖、变卖财产的规定（2020修正）：第二十六条不动产、动产或者其他财产权拍卖成交或者抵债后，该不动产、动产的所有权、其他财产权自拍卖成交或者抵债裁定送达买受人或者承受人时起转移。 |
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