| 问题 | 房东要求租客提供房屋所有权证明的复印件 |
| 释义 | 租客有权要求房东提供身份证和房产证复印件，如果房产不属于房东，还需要提供有权出租的证明文件。房屋租赁必须由具备出租资格的人签约，否则转租合同可能无效。 法律分析 租客有权要房东的身份证复印件、房产证复印件（如果房产并非出租方的，需要出租方提供有权出租的证明文件）。 房屋租赁，需要出租方具有出租房屋的主体资格，即签约对方是否为房产权人（如不是房产权人则至少应拥有房产权人的相应授权）。生活中，有些人不是房主，而是租客，却背着房主将房屋转租，这种情况可能导致转租合同无效。 拓展延伸 租房合同要求租客提供房屋所有权证明的复印件 租房合同是房东与租客之间达成的一份法律文件，其中规定了双方的权利和义务。根据合同要求，租客需要提供房屋所有权证明的复印件作为租房的必备材料。这一要求的目的在于确保租客所租住的房屋确实属于房东合法所有，并保障租客的权益。提供房屋所有权证明的复印件能够提供房屋的合法性和真实性的证明，为双方在租赁期间的权益保护提供了有力的法律依据。租客应当积极配合房东的要求，提供准确、完整的房屋所有权证明的复印件，以确保租房合同的有效性和双方权益的平衡。 结语 为了确保租房合同的有效性和双方权益的平衡，租客有责任积极配合房东的要求，提供准确、完整的房屋所有权证明的复印件。这一要求旨在确保租客所租住的房屋属于房东合法所有，并为双方在租赁期间的权益保护提供有力的法律依据。通过提供房屋所有权证明的复印件，租客能够确保房屋的合法性和真实性，从而维护自身的权益。租房合同的签署应当遵循法律规定，确保房东具有出租房屋的主体资格，并确保租客的合法权益得到保护。 法律依据 《中华人民共和国民法典》 第一百四十三条具备下列条件的民事法律行为有效： （一）行为人具有相应的民事行为能力； （二）意思表示真实； （三）不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗。 第一百四十六条行为人与相对人以虚假的意思表示实施的民事法律行为无效。 以虚假的意思表示隐藏的民事法律行为的效力，依照有关法律规定处理。 第二百零九条不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外。 依法属于国家所有的自然资源，所有权可以不登记。 |
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