国有土地征收与国有土地上房屋征收是分别补偿吗？-法律综合法律援助-法律咨询免费平台-国际律师联盟

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问题	国有土地征收与国有土地上房屋征收是分别补偿吗？
释义	国有土地征收与国有土地上房屋征收是分别补偿吗？按照征收补偿条例的规定，国有土地上的房屋征收不得低于类似房地产的市场价值。一般来讲，市场价值包含建筑物及其基底占地的土地使用权两部分内容，尤其是住宅性质房屋。所以，对于上有建筑物的国有土地，是将建筑物与土地一起补偿的，对于其上无建筑物的土地，单纯补偿土地使用权价值。举个例子，一户民居、200㎡国有土地要被征收，其中80㎡用于建设住宅，补偿价为4000元/㎡（即指连房子带地的平米单价），剩余部分无建筑物的土地120㎡，补偿价为1000元/㎡（单纯土地使用权的补偿）。这样解释好理解吗？该内容由杨振军律师和律说律答共创回答
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