| 问题 | 法院判决书已下达，房子已过户，但法院是否有权冻结？ |
| 释义 | 法院判决下来后，即使房屋已转让并过户手续办理完毕，法院仍有权冻结财产。根据最高人民法院规定，如果第三方确认转让财产属于被执行人，法院可以对其进行查封、扣押、冻结。 法律分析 法院的判决书下来了，第二天把房子转让别人了过户手续也办完了，法院还有权冻结吗？？如第三人书面确认该财产属于被执行人的，人民法院可以查封、扣押、冻结。根据《最高人民法院关于人民法院民事执行中查封、扣押、冻结财产的规定》第二条人民法院可以查封、扣押、冻结被执行人占有的动产、登记在被执行人名下的不动产、特定动产及其他财产权。未登记的建筑物和土地使用权，依据土地使用权的审批文件和其他相关证据确定权属。对于第三人占有的动产或者登记在第三人名下的不动产、特定动产及其他财产权，第三人书面确认该财产属于被执行人的，人民法院可以查封、扣押、冻结。还有不懂的吗？ 拓展延伸 法院是否有权对已过户的房子进行冻结？ 根据我对法律的了解，法院在特定情况下是有权对已过户的房子进行冻结的。虽然房子已经过户，但冻结是一种法律措施，旨在保护当事人的权益和确保执行判决的有效性。法院可以根据具体案件的情况，例如涉及财产纠纷、债务追偿等，通过申请冻结令来限制房产的处置权和转让行为。这样做是为了确保当事人的权益不受损害，并为执行法院判决提供保障。然而，冻结房产需要经过法院审查和决定，具体情况可能因案件类型、法律适用等因素而有所不同。建议当事人在此情况下咨询专业律师以获取具体的法律建议和指导。 结语 根据我对法律的了解，法院在特定情况下有权对已过户的房产进行冻结。冻结是一种法律措施，旨在保护当事人权益和确保执行判决有效。法院可以根据具体案件情况，如财产纠纷、债务追偿等，通过冻结令限制房产处置权和转让行为。建议当事人咨询专业律师以获取具体法律建议和指导。 法律依据 中华人民共和国民事诉讼法（2021修正）：第三编 执行程序 第二十一章 执行措施 第二百五十二条 人民法院查封、扣押财产时，被执行人是公民的，应当通知被执行人或者他的成年家属到场；被执行人是法人或者其他组织的，应当通知其法定代表人或者主要负责人到场。拒不到场的，不影响执行。被执行人是公民的，其工作单位或者财产所在地的基层组织应当派人参加。 对被查封、扣押的财产，执行员必须造具清单，由在场人签名或者盖章后，交被执行人一份。被执行人是公民的，也可以交他的成年家属一份。 中华人民共和国民事诉讼法（2021修正）：第三编 执行程序 第二十一章 执行措施 第二百五十一条 被执行人未按执行通知履行法律文书确定的义务，人民法院有权查封、扣押、冻结、拍卖、变卖被执行人应当履行义务部分的财产。但应当保留被执行人及其所扶养家属的生活必需品。 采取前款措施，人民法院应当作出裁定。 中华人民共和国民事诉讼法（2021修正）：第三编 执行程序 第二十一章 执行措施 第二百五十七条 强制迁出房屋或者强制退出土地，由院长签发公告，责令被执行人在指定期间履行。被执行人逾期不履行的，由执行员强制执行。 强制执行时，被执行人是公民的，应当通知被执行人或者他的成年家属到场；被执行人是法人或者其他组织的，应当通知其法定代表人或者主要负责人到场。拒不到场的，不影响执行。被执行人是公民的，其工作单位或者房屋、土地所在地的基层组织应当派人参加。执行员应当将强制执行情况记入笔录，由在场人签名或者盖章。 强制迁出房屋被搬出的财物，由人民法院派人运至指定处所，交给被执行人。被执行人是公民的，也可以交给他的成年家属。因拒绝接收而造成的损失，由被执行人承担。 |
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