| 释义 |
购房合同中的说明和告知义务对于腰线层房屋的情况至关重要，即使未明确写入合同，也应被视为合同内容。如果卖方未告知买方购买的房屋是腰线层房屋，卖方将承担违约责任。
法律分析
在签订购房合同时，基于诚实信用原则出卖人有必要的说明、告知义务。腰线层房屋，该说明和允诺即使未载入商品房买卖合同，亦应当视为合同内容，当事人没有告知买受人购买房屋为腰线层房屋，应当承担一定的违约责任。
拓展延伸
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结语
购房合同中的说明和告知义务是基于诚实信用原则的重要内容。即使未在合同中明确载入，出卖人对于腰线层房屋的说明和允诺也应被视为合同内容。如果出卖人未告知买受人购买的是腰线层房屋，将承担相应的违约责任。我们的退换货政策旨在保障您的购物权益。如您购买的腰线层商品存在质量问题或不符合描述，您可在购买后30天内申请退换货。请确保商品完好无损，并附上购买凭证，以便顺利处理您的申请。我们致力于为您提供优质的商品，并保障您的购物体验。如有疑问，请联系我们的客户服务团队。感谢您的支持与信任！
法律依据
《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷适用法律若干问题的解释》第三条商品房的销售广告和宣传资料为要约邀请，但是出卖人就商品房开发规划范围内的房屋及相关设施所作的说明和允诺具体确定，并对商品房买卖合同的订立以及房屋价格的确定有重大影响的，应当视为要约。
《中华人民共和国民法典》第五百七十七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
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