| 问题 | 未经追认合同生效后效力怎样 |
| 释义 | 未经追认的合同的效力是无效。而在合同效力被追认前，合同属于效力待定的合同，不被追认的，则合同无效；被追认的，则合同有效，对合同当事人发生法律效力。 一、夫妻共有房屋，一方提供，卖家签字写，有效吗 无效合同通常是法律规定合同无效的情形签订，无效的合同至始不发生效力。而在出售夫妻共有房屋的时候，只有一方签字，另一方没有签字，说明存在一方无权代理另一方处置财产的行为，这个合同中有一半是有效的行使权利，另一半是存在无权代理。而无权代理的合同，事后经过另一方的合法授权或者事后追认，便能发生效力，所以，这种情形的合同效力是待定的。 二、效力待定合同多长时间要追认 相对人或者签订效力待定合同的另一方，可以在从知晓合同效力待定的时候开始，要求具有法律上代理权限的人在一个月之内对合同效力进行追认。具有法律上代理权限的人在一个月内没有做出拒绝或者同意等行为任何表示的，一般认为该代理人不同意追认，该份合同无效。 三、未成年的合同是否具有法律效力 未成年人在其民事行为能力范围内订立的合同是有效的。不满八周岁的未成年人订立的合同无效；十六周岁以上的、以自己的劳动收入为主要生活来源的未成年人订立的合同有效；八周岁以上的未成年人能独立订立的合同有效；不能独立订立的合同效力待定，经其法定代理人同意、追认、合同有效；未获得同意、追认的，合同无效。 【本文关联的相关法律依据】 《中华人民共和国民法典》第一百七十一条行为人没有代理权、超越代理权或者代理权终止后，仍然实施代理行为，未经被代理人追认的，对被代理人不发生效力。 相对人可以催告被代理人自收到通知之日起三十日内予以追认。被代理人未作表示的，视为拒绝追认。行为人实施的行为被追认前，善意相对人有撤销的权利。撤销应当以通知的方式作出。 |
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