| 释义 |
买二手房需提供离婚证，过户需要看当地房管部门要求，具体需根据实际情况确定。根据不动产登记暂行条例，申请人需要提交多种材料，如身份证明、不动产证书、面积等材料。
法律分析
买二手房。如果符合当地限购政策，已经离婚的当事人一般在买卖房屋的过程中需要提供离婚证。但在过户环节是否需要，还需根据过户当时当地的房管部门要求来确定。通常而言，在房屋核验和购房资格核验时需要提供。具体是否需要，应根据具体实际情况确定。
根据《不动产登记暂行条例》第十六条第一款的规定，申请人应提交以下材料，并对申请材料的真实性负责：
（一）登记申请书；
（二）申请人、代理人身份证明材料、授权委托书；
（三）相关的不动产权属来源证明材料、登记原因证明文件、不动产权属证书；
（四）不动产界址、空间界限、面积等材料；
（五）与他人利害关系的说明材料；
（六）法律、行政法规以及本条例实施细则规定的其他材料。
法律依据
《不动产登记暂行条例》第十六条申请人应当提交下列材料，并对申请材料的真实性负责：
（一）登记申请书；
（二）申请人、代理人身份证明材料、授权委托书；
（三）相关的不动产权属来源证明材料、登记原因证明文件、不动产权属证书；
（四）不动产界址、空间界限、面积等材料；
（五）与他人利害关系的说明材料；
（六）法律、行政法规以及本条例实施细则规定的其他材料。
《不动产登记暂行条例》第十六条申请人应当提交下列材料，并对申请材料的真实性负责：
（一）登记申请书；
（二）申请人、代理人身份证明材料、授权委托书；
（三）相关的不动产权属来源证明材料、登记原因证明文件、不动产权属证书；
（四）不动产界址、空间界限、面积等材料；
（五）与他人利害关系的说明材料；
（六）法律、行政法规以及本条例实施细则规定的其他材料。
该内容由 马阳阳律师
和 家和律云 共创回答
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