| 问题 | 离婚后房子能否强制卖掉？ |
| 释义 | 夫妻共有房产离婚处理原则：协议不成由法院判决，照顾女方和子女权益；原则上均等分割，但考虑实际需要和财产来源；不宜分割的房屋归一方所有，需补偿；婚姻期间居住的房屋属一方所有，可根据实际情况给予暂住。 法律分析 1、离婚时，夫妻的共有房产由双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况并照顾女方和子女权益的原则判决。 2、夫妻共有的房产，原则上应均等分割，具体处理根据生产、生活的实际需要和财产的来源等情况也可以有所差别。 3、对不宜分割使用的夫妻共有的房屋，应根据双方住房情况和照顾女方或无过错方等原则给一方所有。分得房屋的一方对另一方应给予相应于给房屋一半价值的补偿。在双方条件等同的情况下，应照顾女方。 4、婚姻关系存续期间居住的房屋属于一方所有，另一方以离婚无居住地为由要求暂住的，经查实可根据实际情况的需要给予暂住。 拓展延伸 离婚后房产分割：强制卖掉的法律依据是什么？ 在离婚后，房产分割是一个常见的问题。当夫妻双方无法就房产分割达成协议时，可以考虑强制卖掉房产。法律依据主要包括婚姻法和民法相关规定。根据婚姻法第三十一条，离婚后夫妻共同财产应当依法进行分割。同时，根据民法第一百四十九条，共有财产的分割可以通过协商、调解或者诉讼等方式进行。如果协商不成，可以通过法院判决强制分割或者强制拍卖房产。此外，地方性的相关规定也可能对强制卖掉房产提供具体的法律依据。因此，在离婚后，如果双方无法就房产分割达成一致，可以依据婚姻法、民法和地方性规定，通过法律途径强制卖掉房产。 结语 离婚时，夫妻共有房产的处理是一个重要问题。根据相关法律规定，如果双方无法达成协议，法院将根据财产情况和照顾女方和子女权益的原则进行判决。原则上，夫妻共有的房产应该均等分割，但根据实际需要和财产来源等情况，也可以有所差别。对于不宜分割使用的房屋，应根据双方住房情况和照顾女方或无过错方的原则给一方所有，并对另一方进行相应的补偿。在离婚后，如果双方无法就房产分割达成一致，可以依据婚姻法、民法和地方性规定，通过法律途径强制卖掉房产。 法律依据 《中华人民共和国民法典》 第一千零七十六条夫妻双方自愿离婚的，应当签订书面离婚协议，并亲自到婚姻登记机关申请离婚登记。 离婚协议应当载明双方自愿离婚的意思表示和对子女抚养、财产以及债务处理等事项协商一致的意见。 第一千零七十九条夫妻一方要求离婚的，可以由有关组织进行调解或者直接向人民法院提起离婚诉讼。 人民法院审理离婚案件，应当进行调解；如果感情确已破裂，调解无效的，应当准予离婚。有下列情形之一，调解无效的，应当准予离婚：（一）重婚或者与他人同居；（二）实施家庭暴力或者虐待、遗弃家庭成员；（三）有赌博、吸毒等恶习屡教不改；（四）因感情不和分居满二年；（五）其他导致夫妻感情破裂的情形。一方被宣告失踪，另一方提起离婚诉讼的，应当准予离婚。经人民法院判决不准离婚后，双方又分居满一年，一方再次提起离婚诉讼的，应当准予离婚。 |
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