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问题 民法典转租方能不能对抗房屋所有者的权利
释义
    法律分析:
    民法典转租方不能对抗房屋所有者的权利。承租人未经出租人同意转租的,转租合同不具备法律效力,出租人可以依法解除。被转租人可以要求承租人承担违约赔偿责任,被转租人对租赁物造成损失的应由承租人赔偿损失。《中华人民共和国民法典》第七百一十六条
    承租人经出租人同意,可以将租赁物转租给第三人。承租人转租的,承租人与出租人之间的租赁合同继续有效;第三人造成租赁物损失的,承租人应当赔偿损失。
    承租人未经出租人同意转租的,出租人可以解除合同。
    
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更新时间:2025/3/1 16:48:27