| 问题 | 建设工程承包是什么意思？ |
| 释义 | 建设工程承包的定义：承包人进行工程建设，发包人支付价款。承包建设工程包括工程勘察、设计、施工。 一、施工合同无效能否结算工程款 建设工程施工合同无效，但建设工程竣工验收合格，承包人要求参照合同支付工程价款的，应当支持建设工程施工合同无效，建设工程竣工验收不合格的，按照下列情形分别处理： 1、修复后的建设工程竣工验收合格，发包人要求承包人承担修复费用的，应当予以支持； 2、修复后的建设工程竣工验收不合格，承包人要求支付工程价款的，不予支持。 二、违法分包的承包合同是否有效 违法分包的承包合同无效。我国法律禁止承包人将工程分包给不具备相应资质的单位，违反法律强制性规定的承包合同无效。根据《中华人民共和国民法典》相关规定，发包人可以与总承包人订立建设工程合同，也可以分别与勘察人、设计人、施工人订立勘察、设计、施工承包合同。发包人不得将应当由一个承包人完成的建设工程支解成若干部分发包给数个承包人。总承包人或者勘察、设计、施工承包人经发包人同意，可以将自己承包的部分工作交由第三人完成。第三人就其完成的工作成果与总承包人或者勘察、设计、施工承包人向发包人承担连带责任。承包人不得将其承包的全部建设工程转包给第三人或者将其承包的全部建设工程支解以后以分包的名义分别转包给第三人。禁止承包人将工程分包给不具备相应资质条件的单位。禁止分包单位将其承包的工程再分包。建设工程主体结构的施工必须由承包人自行完成。违反法律、行政法规的强制性规定的民事法律行为无效。但是，该强制性规定不导致该民事法律行为无效的除外。违背公序良俗的民事法律行为无效。 三、开发商建筑面积少了会赔偿吗 建设工程合同是承包人进行工程建设，发包人支付价款的合同。其中，委托他人进行工程建设并支付报酬的一方称为发包人，完成工程建设的一方称为承包人。工程建设合同包括工程勘察、设计、施工合同。建设工程合同原为承揽合同的一种，属于承揽完成不动产工程项目的合同。但由于建设工程具有建设周期长、投资规模大、技术要求高等特点，对建设工程合同作了专门规定。 【本文关联的相关法律依据】 《民法典》第七百九十一条，发包人可以与总承包人订立建设工程合同，也可以分别与勘察人、设计人、施工人订立勘察、设计、施工承包合同。发包人不得将应当由一个承包人完成的建设工程支解成若干部分发包给数个承包人。 |
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