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问题 提前解除租房合同是否能退押金
释义
    如果提前解除租房合同,可以退还押金。但是,如果违约的话,一般是不能退还的,还需要按照实际情况支付或另行赔偿造成的损害。如果双方协商解除租赁关系,并且没有其他纠纷,那么应该全额退还押金。
    法律分析
    提前解除租房合同可以退还押金,但构成违约的一般不可退,造成损害的需要以押金实际支付或另行赔偿。双方协商解除租赁关系且无其他纠纷的情况下,应全额退还押金。
    法律依据
    《民法典》第三百九十四条为担保债务的履行,债务人或者第三人不转移财产的占有,将该财产抵押给债权人的,债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形,债权人有权就该财产优先受偿。前款规定的债务人或者第三人为抵押人,债权人为抵押权人,提供担保的财产为抵押财产。第七百零四条租赁合同的内容一般包括租赁物的名称、数量、用途、租赁期限、租金及其支付期限和方式、租赁物维修等条款。
    
     该内容由 张洪强律师 和 家和律云 共创回答
    
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更新时间:2025/2/13 21:44:54