释义 |
在当事人离婚时,不用对婚前财产进行分割,没有特殊约定的,属于一方个人所有的财产。根据法律规定,属于婚前个人财产的有:婚前个人劳动所得的财产;继承或受赠的个人财产;以及其他合法的个人财产。 一、妻子继承的房产是夫妻共同财产吗 妻子继承的房产不一定是夫妻共同财产。如果有明确表示归一方个人所有,则属于一方的个人财产,不能按照共同财产进行分割;如果没有明确表示,则属于双方的共同财产。法律规定夫妻双方对共同财产,有平等的处理权,在离婚时共同财产一般会平均分割。如果是在婚前一方继承的房产,若没有明确表示则属于一方的个人财产。 二、婚前房产离婚是有权分割吗 婚前房产离婚时另一方没有权利要求分割,但是双方有约定的除外。对于一方在婚前购买的房产,并且产权登记在个人名下的,则属于一方的个人财产。法律规定一方的个人财产不因婚姻关系的延续而转化为共同财产。但是双方可以将婚前个人财产约定为共同所有,对双方具有法律约束力。如果将婚前财产约定为共同财产,则离婚时可以进行分割。 三、哪种情况卖房不需要老婆签字 房产为婚前个人财产的,卖房不需要老婆签字。 判断是否属于婚前财产的关键在于财产权的取得时间系在结婚之前。如果财产权的取得系在婚前,但婚后才实际占有该项财产,其性质属于婚前个人财产。比如婚前夫妻一方接受继承,遗产在婚后才分割,该遗产虽然是婚后所实际得到,但其所有权在婚前就已经取得,所以应认定为一方婚前财产。 夫妻一方的婚前财产,不因婚姻关系的延续而转化为夫妻共同财产。但当事人另有约定的除外。民法典取消了一方婚前个人所有的财产,婚后由双方共同使用、经营、管理的,房屋和其他价值较大的生产资料经过8年,贵重的生活资料经过4年,可视为夫妻共同财产这一规定。 【本文关联的相关法律依据】 《民法典》第一千零六十三条 下列财产为夫妻一方的个人财产: (一)一方的婚前财产; (二)一方因受到人身损害获得的赔偿或者补偿; (三)遗嘱或者赠与合同中确定只归一方的财产; (四)一方专用的生活用品; (五)其他应当归一方的财产。 |