| 问题 | 上海浦东非亲属关系房地产赠与应缴纳多少税？ |
| 释义 | 法律分析：赠与房产是需要缴税的。如果个人无偿捐赠不动产，需要全额缴纳契税和印花税。对直系亲属、受扶养人、法定继承人赠与房屋的，免征个人所得税。受让人在5年内再次转让房地产的，应当缴纳营业税。征收时间超过五年的，免征营业税。如果受赠人重新转让房产，仍需缴纳20%的个人所得税。法律依据：《中华人民共和国民法典》第六百五十九条 赠与的财产依法需要办理登记或者其他手续的，应当办理有关手续。第六百五十七条 赠与合同是赠与人将自己的财产无偿给予受赠人，受赠人表示接受赠与的合同。 您好，上海浦东新区房地产非亲属赠与需缴纳多少税率？ 法律分析：赠与房产要交税，非直系亲属赠与房产要交以下税费：1、契税，计税价格的百分之三；2、个税，计税价格的百分之二十；3、营业税，同房产交易过户标准，普通住宅满2年免征营业税，不满2年按计税价格的百分之五点五五，非普通住宅满2年按（计税价格减购房价格）乘以百分之五点五五征收，不满2年按计税价格的百分之五点五五征收。法律依据：《中华人民共和国民法典》第六百五十九条 赠与的财产依法需要办理登记或者其他手续的，应当办理有关手续。 你好，上海浦东新区房地产非亲属赠与需要缴纳多少税率？ 法律分析：赠与房产要交税，非直系亲属赠与房产要交以下税费：1、契税，计税价格的百分之三；2、个税，计税价格的百分之二十；3、营业税，同房产交易过户标准，普通住宅满2年免征营业税，不满2年按计税价格的百分之五点五五，非普通住宅满2年按（计税价格减购房价格）乘以百分之五点五五征收，不满2年按计税价格的百分之五点五五征收。法律依据：《中华人民共和国民法典》第六百五十九条 赠与的财产依法需要办理登记或者其他手续的，应当办理有关手续。 您好，2022年直系亲属赠与的费用是多少？ 法律分析：直系亲属之间地赠与交3％，其他税费另算。证书；赠与和接受赠与公证书；赠与人和受赠人及复印件；若受赠人为未成年人，需提交身份证及复印件；房屋所有权登记申请书。应首先到公证处办理房产赠与公证手续，请向公证处咨询如何办理及费用标准（不同地方公证处收费不同，一般10万以下按300元收，10万以上按千分之三收）。之后，到房产交易中心办理房产赠与登记手续。法律依据：《中华人民共和国房地产管理法》 第三十九条 以出让方式取得的，转让房地产时，应当符合下列条件：（一）按照出让合同约定已经支付全部土地使用权出让金，并取得土地使用权证书；（二）按照出让合同约定进行投资开发，属于房屋建设工程的，完成开发投资总额的百分之二十五以上，属于成片开发土地的，形成工业用地或者其他建设用地条件。转让房地产时房屋已经建成的，还应当持有房屋所有权证书。 非亲属关系的人可以在手术期间签字吗？ 需要有人签字但不一定是亲属，按我国现有法律法规，给自然人和有民事行为能力的人做手术，自己是可以给自己签字的，但是如果本人不能完全理解手术的风险，或者手术有可能损害第三方的利益，那就需要家属同时也签字了。法律依据：《中华人民共和国民法典》 第一千二百一十九条 医务人员在诊疗活动中应当向患者说明病情和医疗措施。需要实施手术、特殊检查、特殊治疗的，医务人员应当及时向患者具体说明医疗风险、替代医疗方案等情况，并取得其明确同意；不能或者不宜向患者说明的，应当向患者的近亲属说明，并取得其明确同意。医务人员未尽到前款义务，造成患者损害的，医疗机构应当承担赔偿责任。 您好，2022年直系亲属房屋赠与的费用是多少？ 房子赠与给直系亲属要什么费用如下：一、附加税。此种税是作为附加税来征收的，只有在需要征收营业税、增值税等税种的前提下才会征收，具体的征收比例是，按应缴纳营业税的一定比例缴纳，具体比例为：城建税(7%)、教育费附加(3%)。此种税根据法律规定，是由赠与人负担的。二、契税。土地使用权赠与、房屋赠与，由征收机关参照土地使用权出售、房屋买卖的市场价格核定。因此，赠与房产的领受人是需要全额缴纳契税的。对于个人无偿赠与不动产行为，应对受赠人全额征收契税。赠与房产的契税是全额征收的，即由受领人按照3%的比例缴纳。三、印花税。印花税需要全额缴纳的，由订立合同的双方当事人，按照0.05%的比例缴纳。法律依据：《中华人民共和国民法典》第六百五十七条，赠与合同是赠与人将自己的财产无偿给予受赠人，受赠人表示接受赠与的合同。 该内容由 李卓律师 和 律说律答 共创回答 |
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