| 问题 | 房屋办不动产证后还可以买卖吗? |
| 释义 | 不动产证是房屋所有权的证明，只要符合法律规定，房屋可以进行买卖交易。不动产证与不动产登记簿应一致，除非有证据证明登记簿错误。不动产证证明所有权和年限，交易取决于资产性质，如农村宅基地不可买卖，而商品房可以交易。 法律分析 办了不动产证的房子只要符合当地房管局和国家法律允许的房屋是可以进行买卖交易的。 不动产权属证书是权利人享有该不动产物权的证明。不动产权属证书记载的事项，应当与不动产登记簿一致记载不一致的，除有证据证明不动产登记簿确有错误外，以不动产登记簿为准。不动产证的本质是证明你对房屋的所有权及所有年限。交易是看资产性质，比如说，你的是农村的宅基地，那它就不允许买卖。如果是商品房，既然是商品了，自然就可以交易。 拓展延伸 不动产证办理完成后，房屋是否具备买卖资格？ 一旦房屋成功办理不动产证，它将具备买卖资格。不动产证是房屋所有权的法律凭证，确认了房屋的合法归属和权益。持有不动产证的房屋所有者可以自由买卖房产，进行转让或出售。不动产证的办理是确保房屋交易合法、有序进行的重要步骤。在买卖房屋时，买方和卖方都应当核实房屋的不动产证情况，确保房屋所有权的合法性和真实性。因此，一旦房屋办理了不动产证，它就具备了买卖资格，可以进行合法的买卖交易。 结语 办理了不动产证的房屋具备了买卖资格，这是根据当地房管局和国家法律允许的规定。不动产权属证书是权利人对不动产物权的证明。持有不动产证的房屋所有者可以自由买卖房产，确保交易的合法性和真实性。因此，一旦房屋成功办理了不动产证，它就具备了买卖资格，可以进行合法的买卖交易。 法律依据 《城市房地产转让管理规定》第六条 下列房地产不得转让: (一)以出让方式取得土地使用权但不符合本规定第十条规定的条件的 (二)司法机关和行政机关依法裁定，决定查封或者以其他形式限制房地产权利的 (三)依法收回土地使用权的 (四)共有房地产，未经其他共有人书面同意的 (五)权属有争议的 (六)未依法登记领取权属证书的 (七)法律、行政法规规定禁止转让的其他情形。 《民法典》第二百一十七条不动产权属证书是权利人享有该不动产物权的证明。不动产权属证书记载的事项，应当与不动产登记簿一致；记载不一致的，除有证据证明不动产登记簿确有错误外，以不动产登记簿为准。 |
| 随便看 |
|
法律咨询免费平台收录17839362条法律咨询问答词条，基本涵盖了全部常用法律问题的释义及解答，是法律学习及实务的有利工具。