| 问题 | 期房退房的条件都有哪些 |
| 释义 | 购买房屋有以下条件之一的，当事人就可以进行退房，分别为： 1、开发商没有取得相应的批准或者证件的； 2、开发商提供的合同与认购书中的内容不一致的； 3、房屋在质量上面有瑕疵的； 4、按揭没有获得批准； 5、开发商没有按时交房或者是延期交房的； 6、房屋面积与合同上不一致，发生误差的。 【本文关联的相关法律依据】 《中华人民共和国城市房地产管理法》 第三十九条 以出让方式取得土地使用权的，转让房地产时，应当符合下列条件： （一）按照出让合同约定已经支付全部土地使用权出让金，并取得土地使用权证书； （二）按照出让合同约定进行投资开发，属于房屋建设工程的，完成开发投资总额的百分之二十五以上，属于成片开发土地的，形成工业用地或者其他建设用地条件。 转让房地产时房屋已经建成的，还应当持有房屋所有权证书。 |
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