| 问题 | 房东带人来看房子，房子因租金不够面临困境，该怎么办？ |
| 释义 | 租房期间房东有权带人看房，但承租人有权拒绝搬出，只要租约未到期。法律规定“买卖不破租赁”，即使房东卖房，租约仍有效，只是房东换人而已。最好协商解决，房东要提前让承租人搬走需付违约金，可适当要求赔偿。 法律分析 房东当然有权带人看房子，因为房屋所有权归房东。除非租房合同中有约定说租房期间不能看房。作为租房子的人，虽然没有权拒绝房东带人看房，但是有权拒绝搬出，只要房子租约没到期，即使房东把房子已经卖了，也可以不搬，因为法律规定“买卖不破租赁”也就是说，只要租约没到期，房子卖了后，租约还是有效的，只是房东换人而已。但是我觉得这种问题最好协商解决，没有必要来硬的，如果房东要提前让承租人搬走，当然是要付违约金，可以适当要求赔偿。 拓展延伸 应对租金困境：如何有效解决房租不足的挑战？ 在面对租金不足的挑战时，有几种有效的解决办法。首先，可以与房东进行积极的沟通，尝试协商降低租金或者延期支付。其次，可以寻找合适的室友来分担房租负担，或者考虑转租其中的一部分空间。另外，可以积极寻找兼职工作或者额外的收入来源来弥补租金缺口。此外，也可以考虑申请住房补贴或者寻求相关社会福利机构的支持。最重要的是，要合理规划个人财务，减少不必要的开支，确保租金的优先支付。通过采取这些措施，可以有效应对租金困境，确保房租的支付和生活的顺利进行。 结语 在处理房东带人看房和租金不足的问题时，我们要理解房东有权带人看房，但承租人有权拒绝搬出，只要租约未到期。然而，最好通过协商解决，避免硬性对抗。如果房东要求提前搬走，应要求适当的赔偿。对于租金不足的挑战，可以通过积极沟通、寻找室友、转租部分空间、寻求额外收入或社会福利机构的支持等方式解决。合理规划个人财务，减少不必要的开支，确保租金优先支付，是应对租金困境的重要措施。通过以上方法，我们能够有效解决问题，保证租金支付和生活的顺利进行。 法律依据 《中华人民共和国民法典》 第七百零三条租赁合同是出租人将租赁物交付承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。 第七百二十五条租赁物在承租人按照租赁合同占有期限内发生所有权变动的，不影响租赁合同的效力。 第七百三十四条租赁期限届满，承租人继续使用租赁物，出租人没有提出异议的，原租赁合同继续有效，但是租赁期限为不定期。租赁期限届满，房屋承租人享有以同等条件优先承租的权利。 |
| 随便看 |
|
法律咨询免费平台收录17839362条法律咨询问答词条，基本涵盖了全部常用法律问题的释义及解答，是法律学习及实务的有利工具。