| 问题 | 父母赠送孩子的房产需要交税吗 |
| 释义 | 根据法律规定，父母赠与房屋时需要缴纳税款，但不需要缴纳个人所得税。免征个人所得税的三种情况包括：1.房屋所有权人无偿赠与配偶、父母、子女、祖父母、外祖父母、孙子女、外孙子女、兄弟姐妹；2.房屋所有权人无偿赠与直接承担抚养或赡养义务的抚养人或赡养人；3.房屋所有权人死亡，法定继承人、遗嘱继承人或受遗赠人依法获得房屋所有权。 法律分析 法律规定父母房子赠与需要交税，但是不交个人所得税。因为法律规定，无偿赠与时免征个人所得税的三种情况具体包括： 1、房屋产权所有人将房屋产权无偿赠与配偶、父母、子女、祖父母、外祖父母、孙子女、外孙子女、兄弟姐妹； 2、房屋产权所有人将房屋产权无偿赠与对其承担直接抚养或者赡养义务的抚养人或者赡养人； 3、房屋产权所有人死亡，依法取得房屋产权的法定继承人、遗嘱继承人或者受遗赠人。 拓展延伸 父母赠与房屋是否涉及遗产税？ 根据相关法律规定，父母赠与房屋可能涉及遗产税的问题。遗产税是针对个人财产转移时产生的一种税收，涉及继承、赠与等情况。对于父母赠与房屋，是否需要缴纳遗产税取决于多个因素，如赠与金额、赠与双方的关系、赠与时间等。在某些情况下，赠与房屋可能会触发遗产税的规定，需要缴纳相应的税款。然而，具体的遗产税规定因国家和地区而异，建议您咨询专业的税务顾问或律师，以了解适用于您具体情况的法律规定和税务要求。 结语 根据法律规定，父母赠与房屋时需要交税，但不需要交个人所得税。无偿赠与免征个人所得税的情况包括：赠与配偶、父母、子女、祖父母、外祖父母、孙子女、外孙子女、兄弟姐妹；赠与承担直接抚养或赡养义务的人；以及继承人、遗嘱继承人或受遗赠人。然而，父母赠与房屋可能涉及遗产税，具体是否需要缴纳取决于多个因素。建议咨询专业的税务顾问或律师，了解适用于您具体情况的法律规定和税务要求。 法律依据 《个人所得税法》第2条 下列各项个人所得，应当缴纳个人所得税： （一）工资、薪金所得； （二）劳务报酬所得； （三）稿酬所得； （四）特许权使用费所得； （五）经营所得； （六）利息、股息、红利所得； （七）财产租赁所得； （八）财产转让所得； （九）偶然所得。 |
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