| 问题 | 地役权是否具有绝对性？ |
| 释义 | 地役权是一种绝对权利，指在利用他人土地以有效地使用或经营自己土地的权利。地役权合同生效后即设立，国土资源行政主管部门应登记相关事项。地役权的主体不需要依赖于义务人的行为来实现权利，其效力适用于所有人。 法律分析 地役权是绝对权。地役权是指利用他人土地以便有效的使用或经营自己的土地的权利，自地役权合同生效时设立，国土资源行政主管部门应当将地役权合同约定的有关事项予以登记。地役权的主体一般不必通过义务人的作为即可实现自己的权利，其效力及于一切人。 拓展延伸 地役权的限制与适用范围 地役权作为一种法律概念，在实践中受到一定的限制与适用范围的约束。地役权的限制主要体现在以下几个方面：首先，地役权的设立必须符合法律规定，包括合法的土地使用权、合同的订立等。其次，地役权的行使应当遵守相关法律法规，不能违背公序良俗和社会公共利益。再次，地役权的行使应当尊重他人的合法权益，不能侵犯他人的土地使用权或其他权益。最后，地役权的行使应当符合合同约定，不能超出约定的范围。地役权的适用范围则取决于具体的法律规定和合同约定，可能涉及土地使用、建设、经营等方面。因此，在实践中，必须对地役权的限制和适用范围进行综合考量，确保其合法、合规的行使，以实现土地资源的有效利用和社会利益的最大化。 结语 地役权作为一种绝对权，是指利用他人土地以有效使用或经营自己土地的权利。地役权合同生效后应进行登记。地役权的主体无需依赖义务人的行为即可实现权利，其效力适用于所有人。然而，地役权的设立必须符合法律规定，行使应遵守法律法规、尊重他人权益，并不得超出合同约定范围。在实践中，我们应综合考虑地役权的限制与适用范围，以确保合法、合规行使，实现土地资源的有效利用和社会利益的最大化。 法律依据 《中华人民共和国民法典》第三百七十四条 【地役权的设立与登记】地役权自地役权合同生效时设立。当事人要求登记的，可以向登记机构申请地役权登记；未经登记，不得对抗善意第三人。 |
| 随便看 |
|
法律咨询免费平台收录17839362条法律咨询问答词条，基本涵盖了全部常用法律问题的释义及解答，是法律学习及实务的有利工具。