| 问题 | 企业融资需要什么条件 |
| 释义 | 法律分析：1、投递融资对接申请，并将BP投递到指定邮箱。 2、与项目方沟通极速融资服务细节。 3、双方达成合作意向，项目方完成付费打款。 4、专业分析师针对项目梳理，明确项目亮点与对接策略。 5、通过鲸准对接平台，7天推荐100~200位细分领域投资人+早期市场在融页面集中曝光。 6、完善项目详情。 7、7天后生成项目专属报告与投资人行为图谱，深度挖掘投融资线索，明确下一步融资方向，聚焦意向投资机构，完成所有服务。 8、回访项目。 一、信贷资产证券化有哪些宏观意义 1、落实“国九条”，丰富资本市场投资品种。《国务院关于推进资本市场改革开放和稳定发展的若干意见》（国发［2004］3号）明确提出：“加大风险较低的固定收益类证券产品的开发力度，为投资者提供储蓄替代型证券投资品种，积极探索并开发资产证券化品种”。开行将优质的中长期基础设施贷款进行证券化，形成一种具有稳定现金流的固定收益类产品，为投资者提供了参与国家重大“两基一支”项目建设的渠道，分享经济快速发展带来的收益。 2、提高直接融资比例 ，优化金融市场的融资结构。我国的金融体系中银行贷款所占比重过高，通过信贷资产证券化可以将贷款转化为证券的形式向市场直接再融资，从而分散银行体系的信贷风险，优化金融市场的融资结构。 3、实现信贷体系与证券市场的对接，提高金融资源配置效率。通过信贷资产证券化可实现信贷体系和证券市场的融合，充分发挥市场机制的价格发现功能和监督约束机制，提高金融资源的配置效率。 二、房地产企业融资流程该怎么走 1、房地产公司提出地产项目融资需求意向； 2、房地产公司提供初步资料：土地证、《建设用地规划许可证》、《建设工程规划许可证》，如果项目特别好的，可以先提供前两证； 3、对项目所在城市房地产市场及融资项目作初步了解、考察与评估，判断项目融资风险及可行性，如果可行将继续下一步，如果风险大，则本项目终止； 4、与项目方方签订房地产融资服务协议，明确融资佣金比例、房地产项目公司所需融资金额及可接受的融资年利息比例；协议期限一般为半年至一年，可根据实际情况顺延； 5、出资方（地产信托、地产基金或银行合作公司）实地考察项目并与项目决策人会谈， 6、出资方正式项目核实调研； 7、出资方给出项目融资正式意见； 8、项目符合条件，决定放款； 9、如果决定放款，出资方与项目方签订项目贷款协议，明确项目借款的金额、期限、利息及资金管理方法； 10、提供贷款所需资料（见附件），执行贷款手续。 11、放款成功后，按融资服务协议支付服务费等。 法律依据：《中华人民共和国中国人民银行法》第二十九条中国人民银行不得向地方政府、各级政府部门提供贷款，不得向非银行金融机构以及其他单位和个人提供贷款，但国务院决定中国人民银行可以向特定的非银行金融机构提供贷款的除外。中国人民银行不得向任何单位和个人提供担保。 |
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