| 问题 | 合同失效法律后果 |
| 释义 | 根据法律相关规定，合同无效造成的后果如下: 1、合同部分无效,不影响其他部分的效力。 2、不影响合同的部分解决争议的条款。 3、赔偿损失。 (1)返还财产; (2)折价补偿; (3)赔偿损失。 一、哪种情况不影响合同中有关解决争议方法的条款的效力 根据法律规定，合同不生效、无效、被撤销或者终止的，不影响合同中独立存在的有关解决争议方法的条款的效力。合同无效或者被撤销，虽不能产生当事人所预期的法律效果，但并不是不产生任何法律后果。合同无效或者被撤销后，要使当事人负返还财产、赔偿损失的民事责任。 二、合同撤销后是否还有效 合同撤销后合同无效。我国相关法律规定，无效的合同或者被撤销的合同自始没有法律约束力。合同部分无效，不影响其他部分效力的，其他部分仍然有效。合同无效或者被撤销后，因该合同取得的财产，应当予以返还;不能返还或者没有必要返还的，应当折价补偿。有过错的一方应当赔偿对方因此所受到的损失，双方都有过错的，应当各自承担相应的责任。 三、房屋买卖合同无效的如何处理 处理房屋买卖合同无效的规定是：房屋买卖合同未实际履行的，出卖人应向买受人返还所收取的房款，买受人返还房屋；合同已经履行的，不影响其他部分效力的仍然有效，应当认可之前的履行；对于无效行为取得的财产予以返还或作折价补偿，酌情赔偿对方由此所受到的损失。 |
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