| 问题 | 可得利益损失的司法认定问题 |
| 释义 | 认定比较困难。可得利益损失，是在司法实践中比较难的问题，而且也是经常出现争议的问题。多年来由于相关认定规则比较模糊并难以把握，因此不少法院在判决中支持的并不多，且关于其计算方法和标准也是多种多样，裁判结果也有较大悬殊。 一、婚前贷款买房属于夫妻共同财产吗? ? 婚前夫妻一方购房，支付首付款并登记在自己名下的，属于个人财产。但是实践中，由于购房条件资格的限制，一方具备购房资格，另一方具备首付能力，由此而来的房产归属纠纷成为了值得重视的问题。从当前法律规定及司法解释来看，对于此种情形并未有明确规定，司法实践中也是存在不同看法。为了避免未来权属出现争议，婚前夫妻双方在购房时，应当保存好相应出资证明以及房产共有合同，表明夫妻对房产共有的合意，方便法院清晰地认定案件事实。 二、分公司可以独立承担责任吗 法律实务和审判实践中对这个问题的理解和意见并不是十分统一，基本的观点有三种：一是分公司不能作为当事人单独承担民事责任，必须追加总公司作为当事人，由总公司承担全部的民事责任，上述为审判实践中的主流观点；二是分公司能够作为当事人参与诉讼，并且承担民事责任，实践中，也有不少法院直接将分公司作为独立的诉讼主体，并依法直接裁判承担民事责任与义务；三是分公司只能在有清偿能力的情况下才可以作为当事人独立承担民事责任，否则必须追加总公司为当事人。主要出现上述争议是对于《最高人民法院关于人民法院执行工作若干问题的规定（试行）》第78条的不同理解。同时，由于作为实体法的《公司法》尚未变更关于分公司能否独立承担民事责任的规定，因此尚不能作出分公司独立承担民事责任的论断。但本律师认为，由分公司独立承担民事责任或是未来立法与审判实践发展的趋势。 三、交通事故赔偿问题双方调解好还是法院判决好 交通事故赔偿问题，是双方调解好还是法院判决好，这需要当事人根据自己的情况来判断的，不能简单地判断好坏。 如果通过双方调解处理的，对于受害者而言，可以较快地得到赔偿，时间较短，但也有可能会因此放弃部分的赔偿，不能得到全额赔偿。而且如果对方到时不按调解协议履行的，仍然要通过法院诉讼来解决。 如果是通过法院诉讼的，可以得到应有的赔偿，但一是可能时间会稍长，而且还要承担相应的举证义务，相对来说要求比较严格，要做的工作也会比较多，也会花费比较多的时间和精力。 【本文关联的相关法律依据】 《中华人民共和国民法典》第五百八十三条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，在履行义务或者采取补救措施后，对方还有其他损失的，应当赔偿损失。第五百八十四条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定，造成对方损失的，损失赔偿额应当相当于因违约所造成的损失，包括合同履行后可以获得的利益；但是，不得超过违约一方订立合同时预见到或者应当预见到的因违约可能造成的损失。 |
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