| 问题 | 房产纠纷诉讼时效一般是多长时间？ |
| 释义 | 房产纠纷诉讼一般时效为三年年，最长诉讼时效为二十年。如在诉讼时效的最后六个月内，确实不是由于原告的过错，而是由于不可抗力或者其他障碍不能行使请求权的诉讼时效应当中止计算，从障碍原因消除之日起，诉讼时效期间继续计算。开发商在商品房交付使用后的90天内，必须协助业主办理好房产证，否则，就要承担违约责任。 一、民法上连带责任保证中断诉讼时效何时起算？ 有。在诉讼时效期间的最后六个月内，因下列障碍，不能行使请求权的，诉讼时效中止：(一)不可抗力;(二)无民事行为能力人或者限制民事行为能力人没有法定代理人，或者法定代理人死亡、丧失民事行为能力、丧失代理权;(三)继承开始后未确定继承人或者遗产管理人;(四)权利人被义务人或者其他人控制;(五)其他导致权利人不能行使请求权的障碍。自中止时效的原因消除之日起满六个月，诉讼时效期间届满。 二、延长诉讼时效的条件有什么 延长诉讼时效的条件如下： 1、延长诉讼时效的正当理由由人民法院根据其职权确认，因为社会生活的复杂性决定了法律不能规定所有阻碍诉讼时效的情况，除中止和中断诉讼时效的法定原因以外的事实是特殊情况，权利人逾期行使请求权的，有必要授权人民法院审查是否作为延长时效的原因，以弥补法律规定的不足，所谓特殊情况，并不是指权利人在法定诉讼时效期间因障碍不能行使请求权的情况； 2、诉讼时效的延长适用于已届满的诉讼时效，已完成的诉讼时效期然有效，人民法院决定适当延长一定期限。 根据《中华人民共和国民法典》规定，诉讼时效期间自权利人知道或者应当知道权利受到损害以及义务人之日起计算。 三、诉讼时效从何时计算 诉讼时效期间从知道或者应当知道权利被侵害时起计算。有特殊情况的，人民法院可以延长诉讼时效期间。但是，从权利被侵害之日起超过二十年的，人民法院不予保护。单当事人自愿履行的，不受诉讼时效的限制。同时法律规定在诉讼时效期间的最后六个月内，因不可抗力或者其他障碍不能行使请求权的，诉讼时效中止。从中止时效的原因消除之日起，诉讼时效期间继续计算。同时，诉讼时效因提起诉讼、当事人一方提出要求或者同意履行义务而中断。从中断时起，诉讼时效期间重新计算。 【本文关联的相关法律依据】 《中华人民共和国民法典》第一百八十八条 向人民法院请求保护民事权利的诉讼时效期间为三年。法律另有规定的，依照其规定。 诉讼时效期间自权利人知道或者应当知道权利受到损害以及义务人之日起计算。法律另有规定的，依照其规定。但是，自权利受到损害之日起超过二十年的，人民法院不予保护，有特殊情况的，人民法院可以根据权利人的申请决定延长。 |
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