| 问题 | 房产买卖纠纷是否有诉讼时效 |
| 释义 | 房产买卖纠纷有诉讼时效，诉讼时效是3年，自权利人知道或者应当知道权利受到损害之日起计算，特殊情况可以申请延长。涉及不动产物权和登记返还财产的，不受诉讼时效限制。 一、民事诉讼时效的规定是什么 民事诉讼时效规定自权利人知道或者应当知道权利受到损害以及义务人之日起计算为三年。请求停止侵害、排除妨碍、消除危险；不动产物权和登记的动产物权的权利人请求返还财产；请求支付抚养费、赡养费或者扶养费不适用三年诉讼时效的规定。 二、返还彩礼有诉讼时效要求吗 返还彩礼有诉讼时效要求。对于返还彩礼的请求权，适用普通的诉讼时效，即三年的诉讼时效，自当事人知道或者应当知道权利受到侵害之日开始起算。法律另有规定的，依照其规定。但是自权利受到损害之日起超过二十年的，人民法院不予保护;有特殊情况的，人民法院可以根据权利人的申请决定延长。《民法典》第一百八十八条【普通诉讼时效、最长权利保护期间】向人民法院请求保护民事权利的诉讼时效期间为三年。法律另有规定的，依照其规定。诉讼时效期间自权利人知道或者应当知道权利受到损害以及义务人之日起计算。法律另有规定的，依照其规定。但是，自权利受到损害之日起超过二十年的，人民法院不予保护，有特殊情况的，人民法院可以根据权利人的申请决定延长。 三、合同纠纷诉讼时效是多久？ 合同纠纷诉讼时效未三年。我国相关的法律规定，诉讼时效期间是从权利人知道或者是应当知晓权利受到了损害以及义务人当天开始进行计算。如果法律另有特别规定的，按照其规定。但是从权利受到了损害当天开始计算超过了二十年的，人民法院将不会保护，有特殊情况的，人民法院可以按照权利人的申请确定是否延长。诉讼时效期间从知道或者应当知道权利被侵害时起计算。但是，从权利被侵害之日起超过二十年的，人民法院不予保护。有特殊情况的，人民法院可以延长诉讼时效期间。超过诉讼时效期间，当事人自愿履行的，不受诉讼时效限制。也就是说，诉讼时效的起算时间是从知道或者应当知道权利受到侵害之日起算，在权利实际被侵害之日起的二十年内，如果还不知道自己的权利受到侵害的，再起诉，法院不再保护。 【本文关联的相关法律依据】 《民法典》第一百八十八条 向人民法院请求保护民事权利的诉讼时效期间为三年。法律另有规定的，依照其规定。诉讼时效期间自权利人知道或者应当知道权利受到损害以及义务人之日起计算。法律另有规定的，依照其规定。但是，自权利受到损害之日起超过二十年的，人民法院不予保护，有特殊情况的，人民法院可以根据权利人的申请决定延长。 第一百九十六条 下列请求权不适用诉讼时效的规定： （一）请求停止侵害、排除妨碍、消除危险； （二）不动产物权和登记的动产物权的权利人请求返还财产； （三）请求支付抚养费、赡养费或者扶养费； （四）依法不适用诉讼时效的其他请求权。 |
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