| 释义 |
房产纠纷诉讼时效为3年，最长20年。诉讼时效最后6个月内，由于不可抗力或其他障碍无法行使请求权，诉讼时效中止计算，障碍消除后继续计算。开发商需在商品房交付后90天内协助办理房产证，否则承担违约责任。
法律分析
房产纠纷诉讼一般时效为三年年，最长诉讼时效为二十年。如在诉讼时效的最后六个月内，确实不是由于原告的过错，而是由于不可抗力或者其他障碍不能行使请求权的诉讼时效应当中止计算，从障碍原因消除之日起，诉讼时效期间继续计算。开发商在商品房交付使用后的90天内，必须协助业主办理好房产证，否则，就要承担违约责任。
拓展延伸
房产纠纷的诉讼时效如何计算？
房产纠纷的诉讼时效是指在一定的时间范围内，当事人可以通过法律途径解决房产纠纷的期限。具体计算方法如下：根据我国《民事诉讼法》规定，房产纠纷的诉讼时效一般为二年，自当事人知道或者应当知道其权益受到侵害之日起计算。但是，也有一些特殊情况下的房产纠纷诉讼时效可能会有所不同，比如建筑质量问题，诉讼时效为五年。因此，在面对房产纠纷时，建议及时咨询专业律师，了解具体的诉讼时效以及相关法律规定，以确保自身权益的保护。
结语
房产纠纷的诉讼时效是解决问题的关键。根据《民事诉讼法》，一般为二年，特殊情况下可能为五年。在诉讼时效的最后六个月内，若非原告过错，而是不可抗力等原因导致无法行使请求权，时效会中止。开发商应在商品房交付后90天内办理好房产证，否则将承担违约责任。面对房产纠纷，请咨询专业律师，了解具体时效和法律规定，确保维护自身权益。
法律依据
《中华人民共和国民法典》第一百八十八条
向人民法院请求保护民事权利的诉讼时效期间为三年。法律另有规定的，依照其规定。
诉讼时效期间自权利人知道或者应当知道权利受到损害以及义务人之日起计算。法律另有规定的，依照其规定。但是，自权利受到损害之日起超过二十年的，人民法院不予保护，有特殊情况的，人民法院可以根据权利人的申请决定延长。
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