| 问题 | 结婚场地租赁合同签订程序是什么 |
| 释义 | 结婚场地租赁合同签订流程具体如下： (1)提出申请场地租赁当事人应使用主管机关提供的统一合同格式，在签订合同之日起10日内到租赁管理所申请合同登记或者备案，并同时提供相关材料。 (2)材料审核签订合同之前，当事人双方应当仔细阅读合同，经双方协商可对合同条款的内容作增删。 (3)受理审查登记受理审查环节主要是根据当事人提供的申请材料按照租赁管理条例进行审理和查实，以确定是否符合合同办理的要求。 (4)审批经审查符合条件的，依法进行合同办理。合同录入员将有关资料输入计算机数据库。由租赁管理所所长或指定合同审批员在合同文本上签名、编号，并加盖房屋租赁登记(备案)专用章。不予办理的，由租赁管理所向当事人发出《不予登记回复》或《不予备案回复》，说明理由，所收资料退回，并派出管理员进行跟踪。租赁管理所逾期不作出是否予以登记备案决定的，视为予以登记。当事人应于逾期之日起15日内到租赁管理所办理登记手续。 (5)办理 (6)立卷归档 一、法律规定办租赁备案要网签么 需要进行网签的； (一)、办理新增登记备案时，住房证明为下列7种类型的，应当提交网签合同文本后，方可办理租赁备案： 1、绿色或黄色上海市房地产权证； 2、咖啡色房屋所有权证； 3、红色不动产权证； 4、上海市房地产登记证明(预告登记)及房屋交接书； 5、上海市不动产登记证明(预告登记)及房屋交接书； 6、新建商品房出售合同，或者新建商品房预售合同及房屋交接书； 7、租用居住公房凭证。房屋租赁备案。 (二)、申请材料中的“身份证明”、“住房证明”，应当当场核验原件，并收取复印件。 (三)、取消新增合同登记备案的单方申请，保留注销登记备案中，房东单方申请注销登记备案。 (四)、取消“租赁合同延续登记备案”业务种类，合同到期后续租的，应办理新增登记备案。 (五)、房地产权证等住房证明上，产权人过世的，当事人需办理继承手续后，方可申请办理租赁合同登记备案。 (六)、房地产被抵押的，当事人仍需提交住房证明原件，原件核对后返还，收取复印件。 (七)、产权人为法人或其他组织的，应提交由法定代表人签署的委托书，并加盖公章。 (八)、公共租赁房项目的租赁合同登记备案，需提交的住房证明包括：1、已取得产证的，提交房地产权证或不动产权证；2、尚未取得产证的，若属集中新建项目的，提交公租房公司的土地证、住宅交付使用许可证；若属配建项目的，提交开发企业的土地证、住宅交付使用许可证、开发企业与公租房公司的房屋移交证明文件。 (九)、新增一类“住房证明”：商办用房等按照规定改建为租赁住房的，需提供区政府相关证明文件。 |
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