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问题
租客拖欠物业费怎么办
释义
法律主观:
如果租户不愿 缴纳物业费 , 物业管理公司 有权向业主索要。因为业主与租户之间的协议(租赁合同)是双方协议,对第三方(物业公司)不产生效力,按时交纳 物业服务费 是业主的法定义务,所以在租户没有按照双方约定如期交费的情况下,业主应当依法承担连带交纳责任。
法律客观:
《物业管理条例》第四十一条规定,业主应当根据物业服务合同的约定交纳物业服务费用。业主与物业使用人约定由物业使用人交纳物业服务费用的,从其约定,业主负连带交纳责任。
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更新时间:2025/12/16 10:45:51