| 问题 | 购买二手房时如何确保产权合法？ |
| 释义 | 法律分析：购买二手房需要确保房屋产权合法，否则可能会导致产权纠纷。购房者应当仔细核实房屋的所有权人和房屋的登记情况，避免受到欺诈或者误解导致的不良影响。 法律依据： 1.《物权法》第六条：所有权人对其不动产享有占有、使用、收益和处分的权利。 2.《房屋登记条例》第五条：房屋登记应当依法进行，确保房屋登记的真实、准确、完整。 3.《合同法》第二十九条：当事人订立合同，应当遵循自愿、平等、公平、诚实信用的原则。 购房者应当仔细查看房屋的产权证明、土地使用证、规划许可证等相关证件，确保房屋的归属情况和登记情况真实、准确、完整。同时，在签订购房合同时也要注意合同条款是否合理、是否符合法律规定。购房者应当保持警惕，提高风险意识，避免受到不良影响。 |
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