| 释义 |
竣工日期纠纷的处理方法：竣工验收合格的，以验收合格之日为竣工日期；发包人拖延验收的，以承包人提交验收报告之日为竣工日期；未经竣工验收发包人擅自使用的，以工程投入使用之日为竣工日期。
一、合同中的竣工日期怎样确定
工程合同中的竣工日期为：
1、建设工程已竣工，并验收合格的，竣工日期是竣工验收合格之日；
2、承包人已提交竣工验收报告，发包人拖延验收的，竣工日期是提交报告之日；
3、工程未竣工验收，发包人擅自使用的，竣工日期是工程转移占有之日。
二、建设工程质量保证金的退还时间是什么时候
工程质量保证金什么时候返还这个问题，需要区分合同有效和无效的情形。
第一种情形：双方签订的建设工程施工合同有效，且对质量保证金返还期限双方作出约定，应在约定质量保证金期限届满后返还。
第二种情形：双方签订的建设工程施工合同有效，但对质量保证金返还期限双方未作约定的，自建设工程通过竣工验收之日起满二年返还质保金。
第三种情形：若双方签订的建设工程施工合同无效，约定的质量保证金返还条款为无效条款，应按双方没有约定处理，自建设工程通过竣工验收之日起满二年返还质保金。
如果因发包人原因致使建设工程未按约定期限进行竣工验收的，自承包人提交工程竣工验收报告九十日开始计算工程质量保证期限。
三、建设工程合同无效工程款怎么处理
第一，建筑工程合同无效的情况下，如果该工程经过竣工验收是合格的，承包人仍然可以申请参照无效合同约定的工程款支付；第二，如果验收后不合格的，修复后合格的，发包人可以要承包人支付相应的修复费用，如果修复后验收仍然是不合格的，承包人提出申请支付工程款的，法院不予支持。
【本文关联的相关法律依据】
《中华人民共和国民法典》第七百九十九条建设工程竣工后，发包人应当根据施工图纸及说明书、国家颁发的施工验收规范和质量检验标准及时进行验收。验收合格的，发包人应当按照约定支付价款，并接收该建设工程。建设工程竣工经验收合格后，方可交付使用；未经验收或者验收不合格的，不得交付使用。
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