| 问题 | 统一办公用房的房地产权属管理 |
| 释义 | 市政府授权市行政事务管理局(以下简称市行管局)为市级机关办公用房所有权人和土地使用权人，具体负责对市级机关办公用房所有权和土地使用权的权属管理、申办登记和变更，并建立产权档案，统一实施管理。 市级机关办公用房及土地包括：市级党的机关、人大机关、行政机关、政协机关、审判机关、检察机关、社会团体、事业单位占有、使用并在法律上可以确认属于市政府行政资产的办公用房及其相应的土地。 各部门、各单位享有办公用房的使用权，并与市行管局签订办公用房使用协议，履行使用申报登记手续。各部门、各单位负责制定办公用房使用管理制度，建立健全办公用房使用档案，在核定的办公用房范围内自主安排、合理使用。同时，要加强日常管理和维护工作，保障办公用房的安全和完整。任何单位或个人不得擅自处置其使用的办公用房及相应土地，不得改变办公用房的用途，不得将办公用房租、借或调整给下属单位或其它单位使用。 一、设立劳务派遣公司需要什么资质吗 办理劳务派遣《资质证书》，应出具下列材料： （一）申请开办劳务派遣组织的报告； （二）成立劳务派遣组织的可行性报告和实施方案； （三）劳务派遣组织的章程及有关规章制度； （四）办公用房证明（契约、租用协议、产权证）复印件； （五）法定代表人职务任命书及身份证复印件； （六）工商行政管理部门核准的《名称预先核准通知书》 二、土地使用证上面记载了哪些事项？ 根据《中华人民共和国土地管理法实施条例》，国家依法实行土地登记发证制度。依法登记的土地所有权和土地使用权受法律保护，任何单位和个人不得侵犯。可见，土地使用证在中国是确认土地使用权的法律凭证。中国的土地分为农民集体所有土地和国家所有土地，所以土地使用证也包括农民集体所有土地使用权证和国有土地使用权证。 土地登记内容和土地权属证书式样由国务院土地行政主管部门统一规定。证内各项数据和编号，如单位名称、四至、土地数量、位置、土地变更等，必须与土地登记表相一致。土地使用证附图可根据土地利用现状底图或地籍图透绘获得。随着面积和界线的变更，附图也应作相应改动。 国有土地使用证由国家土地管理局统一监制，市、县人民政府颁发，土地管理机关填写，发给依法使用国有土地的单位和个人，并由其保存。其主要内容包括： 1、土地使用者名称、地址、图号、地号、用途、批准使用期限、四至、填发机关签章、年、月、日。 2、城镇土地使用中用地面积，其中建筑占地，共有使用权面积，其中分摊面积，土地等级；农村土地中土地总面积，其中地类面积。 3、备注。 4、变更记事。 5、附图以及证书的编号等。 |
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