| 问题 | 最新的公务员申请公积金贷款额度是多少 |
| 释义 | 住房公积金个人贷款额度取以下三项的最低值： 1、根据个人以往住房公积金缴存情况的总额来计算的公积金可贷款的额度。 计算公式为：［（借款人月工资总额＋借款人所在单位住房公积金月缴存额）×还贷能力系数－借款人现有贷款月应还款总额］×贷款期限（月）。 2、公积金的贷款最高限额。 如果是一个人申请住房公积金贷款的，那么贷款的最高限额就是50万元，两人或以家庭名义购买同一住房申请住房住房公积金贷款的，贷款最高限额为90万元（深圳的公积金政策给出的数据）。 3、按照房屋价格来进行计算的贷款总额度。 计算公式为：贷款额度＝房屋价格×贷款成数 其中贷款比例是根据家庭购房套数、所购住房的建筑面积共同来确定的。对购买首套住房且套型建筑面积在90平方米（含90平方米）以下或按规定购买经济适用住房的家庭（包括借款人、配偶及未成年子女，下同），贷款额度不超过所购房屋价格的80％；对购买首套住房且套型建筑面积在90平方米以上的家庭，贷款额度不超过所购房屋价格的70％；对购买第二套住房的家庭，贷款额度不超过所购房屋价格的40％， 贷款利率按同期同档次基准利率的1．1倍执行。 公务员也需要按照以上的计算方法计算公积金贷款额度。 一、公务员公积金到底怎么贷款？ 首先去公积金办理处领贷款申请表，公务员需要手持商品房买卖合同或是贷款的联络单到住房公积金管理中心领取贷款申请表，并根据提示的具体步骤按要求填写相关资料信息。公务员要准备好申请表、商品房买卖合同、购房款的收据、申请人本人身份证等材料前往公积金中心，由中心对您提交的材料进行初步审查，包括资格、贷款额度和贷款期限，初审合格以后，中心方可出具抵押物审核评估通知单。 进行评估房屋价值的申请人持抵押物审核评估通知单到管理中心指定的专门评估机构，对所购买的房屋市场价值进行评估，一般评估值会比市值低一些，最后评估机构出具评估报告。 申请人持评估报告以及中心要求的初审材料到中心进行贷款审核。如果条件都合格的话，公积金中心会给借款人开具住房资金管理中心担保委托贷款调查通知单。办理担保手续申请人持该通知单按照自己选择的担保方式办理担保手续即可。 担保手续办理之后，申请人在公积金中心去缴纳办理贷款时需缴纳的相关费用，并与公积金中心签订借款合同。管理处委托银行获知申请人具备贷款的资格领取条件之后，以转账方式将公积金贷款资金划至借款人个人银行结算账户。 |
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