| 释义 |
抵押期间可转让房产，需通知抵押权人。如转让可能损害抵押权，可要求提前清偿债务或提存价款。超部分归抵押人，不足部分由债务人清偿。已抵押的房产可在抵押期间转让。如抵押人转让抵押房产，应及时通知抵押权人。若抵押权人能证明转让可能损害其抵押权，可要求抵押人将所得价款提前清偿债务或提存。超过债权数额的部分归抵押人所有，不足部分由债务人清偿。《民法典》第四百零六条
抵押期间，抵押人可以转让抵押财产。当事人另有约定的，按照其约定。抵押财产转让的，抵押权不受影响。
抵押人转让抵押财产的，应当及时通知抵押权人。抵押权人能够证明抵押财产转让可能损害抵押权的，可以请求抵押人将转让所得的价款向抵押权人提前清偿债务或者提存。
转让的价款超过债权数额的部分归抵押人所有，不足部分由债务人清偿。
该内容由 姚凌峰律师
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