| 问题 | 父母参与父母出资办房产证，离婚怎么分割? |
| 释义 | 父母出资办房产证，需根据情况划分：1.父母在子女结婚前购买的房屋算子女个人财产，不参与离婚财产分割；2.父母在结婚前购买并明确赠与子女及配偶的，算夫妻共同财产；3.结婚后父母出钱购买房屋算夫妻共同财产；4.结婚后父母出资并明确赠与子女的房屋算子女财产，不参与离婚财产分割。 法律分析 父母参与出资办理房产证时，按以下情况分配： 1、如果父母在子女结婚之前购买房屋，出资应视为对自己子女的个人赠与。该房屋属于子女的婚前财产，不参与离婚时的财产分割。 2、如果父母在子女结婚之前购买房屋并表明该房屋是给子女及其配偶的，该房屋为夫妻共同财产，在离婚时应参与分配。 3、如果子女结婚后，父母出钱购买房屋，则应视为父母对子女及其配偶的赠与，该房屋作为夫妻共同财产应予以分割。 4、如果父母在子女结婚后出资购买房屋，并明确表示是赠与自己的子女，该房屋属于子女一方的财产，不属于夫妻共同财产，在离婚时不参与分割。 法律依据 《中华人民共和国民法典》第一千零九十二条 夫妻一方隐藏、转移、变卖、毁损、挥霍夫妻共同财产，或者伪造夫妻共同债务企图侵占另一方财产的，在离婚分割夫妻共同财产时，对该方可以少分或者不分。 离婚后，另一方发现有上述行为的，可以向人民法院提起诉讼，请求再次分割夫妻共同财产。 该内容由 信金国律师 和 家和律云 共创回答 |
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