| 释义 |
杭州市企业拆迁补偿主要包括三种情况：违章建筑和超期临时建筑不补偿，未超期临时建筑可适当补偿；金钱补偿根据房屋区位、用途、面积等按房地产市场评估确定；调换房产所有权的按补偿金额和调换房屋价格结算差价。
法律分析
一般情况下，杭州市企业拆迁补偿有以下三种情况：
1、违章建筑和超过批准期限的临时建筑，不补偿。没超过批准期限的临时建筑，可适当补偿；
2、金钱补偿要按被拆迁房屋的区位、用途、建筑面积等，以房地产市场评估来定；
3、调换房子所有权的，按被拆迁房屋的补偿金额和所调换房屋的价格，结清产权调换的差价来定。
拓展延伸
杭州市企业拆迁补偿政策及实施细则
杭州市企业拆迁补偿政策及实施细则是根据相关法律法规和政府规定，为保障企业在拆迁过程中的合法权益而制定的具体措施。根据政策，企业在被拆迁时可以获得合理的补偿，包括经济补偿、安置补助、搬迁费用等。具体补偿标准会根据企业的性质、规模、产值等因素进行评估，以确保补偿金额公正合理。此外，政策还规定了补偿申请的程序和要求，企业需要提供相关证明材料并按规定的时限进行申请。市政府相关部门会根据实际情况进行审核和决策，确保企业能够合法、公平地享受拆迁补偿。
结语
杭州市企业拆迁补偿政策及实施细则是为保障企业合法权益而制定的具体措施。根据政策，企业可获得合理补偿，包括经济补偿、安置补助、搬迁费用等。补偿标准根据企业性质、规模、产值等评估，确保公正合理。申请程序和要求已明确，企业需提供相关证明材料并按时限申请。市政府相关部门将审核决策，确保企业公平享受拆迁补偿。
法律依据
《城市房屋拆迁管理条例》第二十二条规定，拆迁人应当依照本条例规定，对被拆迁人给予补偿。拆除违章建筑和超过批准期限的临时建筑，不予补偿；拆除未超过批准期限的临时建筑，应当给予适当补偿。
第二十三条规定，拆迁补偿的方式可以实行货币补偿，也可以实行房屋产权调换。
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