| 问题 | 配偶黑户影响贷款吗 |
| 释义 | 配偶被列入银行黑名单，另一方买房申请贷款会受影响的。购买住房和办理按揭贷款，都是以家庭为单位以，如果夫妻任何一方的信用记录有问题，银行是不会受理整个家庭购房按揭贷款的申请 一、老公被拉黑名单会影响老婆吗 老公被拉黑名单会影响老婆。夫妻对外欠款承担连带责任，丈夫上了黑名单，妻子在向银行申请贷款时是贷不出来的，而且子女无法上私立学校。丈夫被银行列为黑名单，也就是在银行有信用不良记录5年后会自动取消，跟妻子卡上的钱是不会被冻结的，但是如果银行通过法院起诉丈夫造成民间借贷纠纷。情节严重时，银行有权向法院申请夫妻财产冻结。 二、房产他项权证是什么意思 他项权证又叫房屋他项权证，住房按揭贷款中，除了三证之外银行还会要求借款人提供他项权证。所谓他项权证，是指房屋所有人在房屋产权上基于债权而设定的一种附属权利。在他项权利登记后，由房管局核发的权利证书，如果房屋所有人(或购房者)向银行申请贷款，就需要将他项权证抵押给银行方可办理。 三、二套房怎么界定 二套房的界定如下： 1、首先是看是否曾有过贷款行为，对于以前曾全款或者向亲朋好友借钱买房的，向银行申请贷款购房时将视为第一套住房贷款；对于曾有过的，再次申请贷款将视为第二套房； 2、以家庭为单位，即需要查询本人、配偶及未成年子女在系统的贷款购房情况，如果其中有人曾有过贷款购房记录的，申请贷款购房时也将视为第二套房。包括公积金贷款和商业性在内。即如果以前申请的是公积金贷款或者商业性个人住房贷款，再次申请贷款购房的将视为第二套房。 【本文关联的相关法律依据】 《中华人民共和国民法典》第一千零六十四条夫妻双方共同签名或者夫妻一方事后追认等共同意思表示所负的债务，以及夫妻一方在婚姻关系存续期间以个人名义为家庭日常生活需要所负的债务，属于夫妻共同债务。夫妻一方在婚姻关系存续期间以个人名义超出家庭日常生活需要所负的债务，不属于夫妻共同债务；但是，债权人能够证明该债务用于夫妻共同生活、共同生产经营或者基于夫妻双方共同意思表示的除外。 |
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