| 释义 |
意向金是附条件的定金，是在买方有购买意向后，委托中介公司以书面形式确定下来，并支付一定金额的定金。购房意向金的性质应根据合同约定审查，双方可协商解决，如协商不成，可通过诉讼等法律途径解决。
法律分析
意向金是附条件的定金。意向金是在买方有购买意向后，委托中介公司以书面形式确定下来，并支付一定金额的意向金。购房意向金根据合同约定审查意向金的性质，双方可以协商解决，如协商不成，可通过诉讼等法律途径解决。
拓展延伸
购房意向金如何妥善处理与返还
购房意向金的处理与返还是一个关键问题，涉及到双方的权益和合法性。首先，购房意向金应该在签订购房意向书时明确约定，明确规定返还条件和方式。如果买方决定不购房，开发商应按约定返还购房意向金。如果开发商违约，买方有权要求全额返还购房意向金，并可寻求法律救济。在处理过程中，双方应保留相关证据，如购房意向书、支付凭证等，以便维护自己的权益。如果双方无法达成一致，建议寻求法律咨询或通过仲裁或诉讼解决纠纷，以确保购房意向金的合法处理与返还。
结语
购房意向金的处理与返还是一项关键问题，涉及到双方权益和合法性。双方应在签订购房意向书时明确约定返还条件和方式。如买方决定不购房，开发商应按约定返还购房意向金；如开发商违约，买方有权要求全额返还购房意向金，并可寻求法律救济。双方应保留相关证据，如购房意向书、支付凭证等，以维护自身权益。若无法达成一致，建议寻求法律咨询或通过仲裁或诉讼解决纠纷，确保购房意向金的合法处理与返还。
法律依据
《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第五条商品房的认购、订购、预订等协议具备《商品房销售管理办法》第十六条规定的商品房买卖合同的主要内容，并且出卖人已经按照约定收受购房款的，该协议应当认定为商品房买卖合同。
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