| 问题 |
买卖合同到期后是否还能继续履行 |
| 释义 |
不继续履行。原合同到期后,如无其它情况,即可视为履行完毕,合同终止。 一、合同作废方法有哪些 严格来说法律上没有合同作废一说,只是合同终止或合同解除。一般是指已经生效或者履行的合同,由于某种原因导致合同不能继续执行的情况。如果合同尚未履行,作废的合同在双方见证下销毁即可,如果已经部分履行合同,双方需要对作废部分达成一致并共同销毁。如果双方对后续工作都满意的话建议保留到处理方案完成后再销毁。 二、合同到期和解除合同的区别是什么 二者的区别如下: 1.合同解除是指合同有效成立后,因一方或双方的意思表示,使基于合同发生的债权债务关系归于消灭的行为。合同到期是指合同的债权债务关系归于消灭,合同关系客观上不复存在。 2.合同终止仅使合同关系发生将来消灭的效力,不具有溯及既往的效力,因此不能产生恢复原状的法律后果;而合同解除使合同关系发生既往消灭的效力,具有溯及既往的效力,因而对已履行的合同将产生恢复原状的后果。 3.合同终止权为非专属权,可随债权或债务一同移转第三人;而解除权为专属于债权人的权利,除可随同债权债务概括转移外,不得因单纯的债权让与或债务承担而转移给第三人。 三、交了定金不想买房怎么办 交了定金不想买房,属于违约,卖方不退还定金。定金就是为了确保合同可以继续履行的一个担保,交过定金之后,不继续履行合同,按照我国法律规定,卖方不继续履行合同,需要双倍返还定金,买方不履行合同,卖方不退还定金。 【本文关联的相关法律依据】 《中华人民共和国民法典》 第五百五十七条有下列情形之一的,债权债务终止: (一)债务已经履行; (二)债务相互抵销; (三)债务人依法将标的物提存; (四)债权人免除债务; (五)债权债务同归于一人; (六)法律规定或者当事人约定终止的其他情形。 合同解除的,该合同的权利义务关系终止。 |
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